Hypotheekcapaciteit-rekenmachine VK
Zie hoeveel je kunt lenen uit je inkomen en de maandelijkse betaling van die lening.
Draait in je browser. Je bestanden verlaten je apparaat nooit. Zie hoe je dit controleert
…
Zo doe je het
- 1Vul de velden in
Typ je getallen of kies de opties die je nodig hebt.
- 2Bekijk het resultaat
Het antwoord wordt meteen bijgewerkt als je een waarde wijzigt.
- 3Gebruik het
Kopieer het resultaat of noteer het. Er wordt niets ergens naartoe gestuurd.
About this tool
Enter your income (and a partner's), your deposit, the rate and the term. Lenders usually offer about 4 to 5 times income, so choose a multiple. The result shows the loan, the home price it could buy and the monthly payment. Rates and thresholds are for the 2026-27 tax year and can change. A guide only, check gov.uk for the official figures.
How lenders decide
Banks use an income multiple of roughly 4 to 4.5 times, sometimes up to 5 or 5.5 for strong applicants, and then check your spending and credit file. This tool applies the multiple you choose and adds your deposit to estimate the price you can afford.
Example
Two people earning £45,000 and £30,000 at 4.5 times can borrow £337,500. With a £40,000 deposit the price is about £377,500.
Tips
Test the payment at a rate 2 or 3 points higher to see how you would cope if rates rise. Remember stamp duty, legal fees, surveys and moving costs.
Uitgewerkt voorbeeld
With the boxes at their starting values (Your yearly income (£): 45000; Partner's yearly income (£): 0; Deposit (£): 30000; Interest rate (%): 4.5; Term (years): 25; Income multiple: 4 times), the tool shows: Home price you could afford (£): 210,000; Monthly payment (£): 1,000; Loan to value: 85.7%; Total paid over the term (£): 300,150; Likely maximum loan (£): 180,000. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Tips voor het beste resultaat
Controleer elk veld voordat je een resultaat vertrouwt, want één verkeerd cijfer verandert het hele antwoord. Gebruik de exacte getallen van een loonstrook, factuur, certificaat of contract en noteer de datum waarop je rekende. Tarieven, drempels en regels veranderen af en toe, dus beschouw het resultaat voor belasting, kosten en juridische zaken als een schatting en controleer het met de officiële bron die op deze pagina staat. Je kunt zoveel scenario's proberen als je wilt; er wordt niets opgeslagen of verzonden en de pagina vernieuwen wist de velden.
In het kort
Veelgestelde vragen
How much will a bank lend?
Typically 4 to 4.5 times income, up to about 5.5 times for strong applications.
Does my deposit change the loan?
Not the multiple, but a bigger deposit lowers the loan to value and can unlock better rates.
Is the payment capital and interest?
Yes, a repayment mortgage over the term you choose.
What else should I budget for?
Stamp duty, legal fees, valuation, surveys, insurance and moving costs.