Huren-of-kopen-rekenmachine

Zo doe je het

1. 1
   Vul de velden in

   Typ je getallen of kies de opties die je nodig hebt.

2. 2
   Bekijk het resultaat

   Het antwoord wordt meteen bijgewerkt als je een waarde wijzigt.

3. 3
   Gebruik het

   Kopieer het resultaat of noteer het. Er wordt niets ergens naartoe gestuurd.

About this tool

Enter the home price, down payment percent, mortgage rate, current rent, years you will stay, price growth and property tax rate. The calculator compares net ownership cost (interest, tax, upkeep, selling and buying costs, minus price gain) with the rent you would pay.

What it compares

Ownership costs include mortgage interest, property tax, upkeep of 1 percent a year, closing costs and 6 percent selling costs, offset by any rise in home value. Renting costs the rent, rising 3 percent a year. Principal repaid is not a cost because it builds equity you get back.

Example

For a $400,000 home with 20 percent down at 6.5 percent against $2,200 rent over seven years, the result depends strongly on price growth, which is why the tool lets you change it.

Tips

The longer you stay, the better buying tends to look because the one-off costs spread out. Include the return you could earn by investing the down payment as a comparison.

Uitgewerkt voorbeeld

With the boxes at their starting values (Home price: 400000; Down payment (%): 20; Mortgage rate (%): 6.5; Monthly rent now: 2200; Years you will stay: 7; Home price growth per year (%): 3), the tool shows: Net cost of owning: 150,399; Total rent paid: 202,289; Equity you would hold after selling costs: 173,101; Buying is cheaper by: 51,890. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Tips voor het beste resultaat

Controleer elk veld voordat je een resultaat vertrouwt, want één verkeerd cijfer verandert het hele antwoord. Gebruik de exacte getallen van een loonstrook, factuur, certificaat of contract en noteer de datum waarop je rekende. Tarieven, drempels en regels veranderen af en toe, dus beschouw het resultaat voor belasting, kosten en juridische zaken als een schatting en controleer het met de officiële bron die op deze pagina staat. Je kunt zoveel scenario's proberen als je wilt; er wordt niets opgeslagen of verzonden en de pagina vernieuwen wist de velden.