PMI-rekenmachine
Schat de particuliere hypotheekverzekering en zie hoe lang je die betaalt met minder dan 20 procent aanbetaling.
Draait in je browser. Je bestanden verlaten je apparaat nooit. Zie hoe je dit controleert
…
Zo doe je het
- 1Vul de velden in
Typ je getallen of kies de opties die je nodig hebt.
- 2Bekijk het resultaat
Het antwoord wordt meteen bijgewerkt als je een waarde wijzigt.
- 3Gebruik het
Kopieer het resultaat of noteer het. Er wordt niets ergens naartoe gestuurd.
About this tool
Enter the home price, your down payment, the rate, the term and the PMI rate as a percent of the loan per year. The tool shows the monthly payment with and without PMI and the months until your balance reaches 80 percent of the price.
What PMI is
Lenders usually require private mortgage insurance on a conventional loan when your down payment is below 20 percent. It protects the lender, not you. PMI typically costs 0.3 to 1.5 percent of the loan a year.
When it ends
You can ask to cancel when your balance reaches 80 percent of the original value, and it must end automatically at 78 percent. The calculator estimates the months to 80 percent from scheduled payments.
Example
On a $400,000 home with 5 percent down at 6.5 percent, the loan is $380,000, PMI is about $222 a month and it lasts around 10 years.
Uitgewerkt voorbeeld
With the boxes at their starting values (Home price ($): 400000; Down payment ($): 20000; Interest rate (%): 6.5; Loan term (years): 30; PMI rate (% of loan per year): 0.7), the tool shows: Loan amount ($): 380,000; Loan to value: 95.0%; Principal and interest per month ($): 2,402; PMI per month ($): 222; Months until PMI can end: 124; Total monthly payment ($): 2,624. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Tips voor het beste resultaat
Controleer elk veld voordat je een resultaat vertrouwt, want één verkeerd cijfer verandert het hele antwoord. Gebruik de exacte getallen van een loonstrook, factuur, certificaat of contract en noteer de datum waarop je rekende. Tarieven, drempels en regels veranderen af en toe, dus beschouw het resultaat voor belasting, kosten en juridische zaken als een schatting en controleer het met de officiële bron die op deze pagina staat. Je kunt zoveel scenario's proberen als je wilt; er wordt niets opgeslagen of verzonden en de pagina vernieuwen wist de velden.
In het kort
Veelgestelde vragen
How can I avoid PMI?
Put 20 percent down, use a piggyback loan or ask about lender-paid options.
Is PMI tax deductible?
Not under current rules, though this has changed over the years.
Does an FHA loan have PMI?
FHA loans have mortgage insurance premiums, which work differently and often last longer.
Can I cancel PMI early?
Yes, at 80 percent loan to value with a good payment record, or sooner if the home value rose.