PMI 계산기
민간 주택담보대출 보험을 추정하고 계약금 20퍼센트 미만일 때 얼마나 오래 내는지 확인하세요.
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사용 방법
- 1항목 입력
숫자를 입력하거나 필요한 옵션을 고르세요.
- 2결과 보기
값을 바꾸면 답이 즉시 업데이트됩니다.
- 3활용하기
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About this tool
Enter the home price, your down payment, the rate, the term and the PMI rate as a percent of the loan per year. The tool shows the monthly payment with and without PMI and the months until your balance reaches 80 percent of the price.
What PMI is
Lenders usually require private mortgage insurance on a conventional loan when your down payment is below 20 percent. It protects the lender, not you. PMI typically costs 0.3 to 1.5 percent of the loan a year.
When it ends
You can ask to cancel when your balance reaches 80 percent of the original value, and it must end automatically at 78 percent. The calculator estimates the months to 80 percent from scheduled payments.
Example
On a $400,000 home with 5 percent down at 6.5 percent, the loan is $380,000, PMI is about $222 a month and it lasts around 10 years.
풀이 예시
With the boxes at their starting values (Home price ($): 400000; Down payment ($): 20000; Interest rate (%): 6.5; Loan term (years): 30; PMI rate (% of loan per year): 0.7), the tool shows: Loan amount ($): 380,000; Loan to value: 95.0%; Principal and interest per month ($): 2,402; PMI per month ($): 222; Months until PMI can end: 124; Total monthly payment ($): 2,624. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
최상의 결과를 위한 팁
결과를 믿기 전에 모든 항목을 확인하세요. 숫자 하나만 틀려도 전체 답이 바뀝니다. 급여명세서, 청구서, 증명서, 계약서에 있는 정확한 숫자를 사용하고 계산한 날짜를 기록해 두세요. 세율, 기준, 규정은 수시로 바뀌므로 세금, 수수료, 법률 관련 사항은 결과를 추정치로 보고 이 페이지에 명시된 공식 출처와 대조하세요. 시나리오는 얼마든지 시도할 수 있습니다. 아무것도 저장되거나 전송되지 않으며 페이지를 새로 고치면 입력이 지워집니다.
한눈에 보기
자주 묻는 질문
How can I avoid PMI?
Put 20 percent down, use a piggyback loan or ask about lender-paid options.
Is PMI tax deductible?
Not under current rules, though this has changed over the years.
Does an FHA loan have PMI?
FHA loans have mortgage insurance premiums, which work differently and often last longer.
Can I cancel PMI early?
Yes, at 80 percent loan to value with a good payment record, or sooner if the home value rose.