Calculadora de capacidad para comprar vivienda

Cómo hacerlo

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   Escribe tus números o elige las opciones que necesites.

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   La respuesta se actualiza al instante cuando cambias un valor.

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   Copia el resultado o anótalo. No se envía nada a ningún sitio.

Sobre esta herramienta

Lenders often limit the monthly home payment to about 28 percent of income and total debt payments to about 36 percent. Enter your yearly income, monthly debts, down payment, interest rate and term to see the maximum payment, loan and home price under that rule.

When to use it

Estimate the home price you can afford from your income and debts.

Tips

Keep housing costs below about 28 percent of income. Add taxes, insurance and upkeep.

Privacy

Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.

Ejemplo práctico

With the boxes at their starting values (Yearly income (before tax): 1200000; Monthly debt payments: 10000; Down payment: 1500000; Yearly interest (%): 9; Loan term (years): 20), the tool shows: Maximum monthly payment: 26,000.00; Maximum loan: 2,889,768.80; Down payment: 1,500,000.00; Maximum home price: 4,389,768.80. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Consejos para mejores resultados

Revisa cada campo antes de fiarte de un resultado, porque un dígito equivocado cambia toda la respuesta. Usa las cifras exactas de tu nómina, factura, certificado o contrato y anota la fecha en que calculaste. Las tarifas, umbrales y normas cambian de vez en cuando, así que en impuestos, tasas y asuntos legales trata el resultado como una estimación y confírmalo con la fuente oficial indicada en esta página. Puedes probar todos los escenarios que quieras; no se guarda ni se envía nada, y al recargar la página se vacían los campos.