Calculadora de hipoteca de Canadá

Cómo hacerlo

1. 1
   Rellena los campos

   Escribe tus números o elige las opciones que necesites.

2. 2
   Mira el resultado

   La respuesta se actualiza al instante cuando cambias un valor.

3. 3
   Úsalo

   Copia el resultado o anótalo. No se envía nada a ningún sitio.

Sobre esta herramienta

Enter the home price, down payment percent, rate, amortization and payment frequency. Canadian fixed-rate mortgages compound semi-annually, which the tool applies, so the payment matches what Canadian lenders quote.

Semi-annual compounding

By law, Canadian fixed-rate mortgage rates are compounded twice a year, which gives a slightly lower effective rate than monthly compounding at the same quoted rate. The tool converts the quoted rate to the rate for each payment period.

Example

A $520,000 loan at 4.8 percent over 25 years costs about $2,970 a month and around $371,000 of interest.

Notes

A down payment under 20 percent needs mortgage default insurance. The minimum is 5 percent on the first $500,000. Accelerated bi-weekly payments equal half a monthly payment every two weeks and shorten the loan.

Ejemplo práctico

With the boxes at their starting values (Home price (CAD): 650000; Down payment (%): 20; Quoted interest rate (%): 4.8; Amortization (years): 25; Payment frequency: Monthly), the tool shows: Mortgage amount (CAD): 520,000; Total interest (CAD): 369,625; Total paid (CAD): 889,625; Payment (CAD): 2,965.42. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Consejos para mejores resultados

Revisa cada campo antes de fiarte de un resultado, porque un dígito equivocado cambia toda la respuesta. Usa las cifras exactas de tu nómina, factura, certificado o contrato y anota la fecha en que calculaste. Las tarifas, umbrales y normas cambian de vez en cuando, así que en impuestos, tasas y asuntos legales trata el resultado como una estimación y confírmalo con la fuente oficial indicada en esta página. Puedes probar todos los escenarios que quieras; no se guarda ni se envía nada, y al recargar la página se vacían los campos.