PMI Hesaplayıcı
Özel ipotek sigortasını tahmin edin ve yüzde 20'den az peşinatla bunu ne kadar süre ödediğinizi görün.
Tarayıcınızda çalışır. Dosyalarınız cihazınızdan asla çıkmaz. Nasıl kontrol edeceğinizi görün
…
Nasıl yapılır
- 1Kutuları doldurun
Sayılarınızı yazın ya da ihtiyacınız olan seçenekleri seçin.
- 2Sonucu görün
Bir değeri değiştirdiğinizde yanıt hemen güncellenir.
- 3Kullanın
Sonucu kopyalayın ya da not edin. Hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez.
About this tool
Enter the home price, your down payment, the rate, the term and the PMI rate as a percent of the loan per year. The tool shows the monthly payment with and without PMI and the months until your balance reaches 80 percent of the price.
What PMI is
Lenders usually require private mortgage insurance on a conventional loan when your down payment is below 20 percent. It protects the lender, not you. PMI typically costs 0.3 to 1.5 percent of the loan a year.
When it ends
You can ask to cancel when your balance reaches 80 percent of the original value, and it must end automatically at 78 percent. The calculator estimates the months to 80 percent from scheduled payments.
Example
On a $400,000 home with 5 percent down at 6.5 percent, the loan is $380,000, PMI is about $222 a month and it lasts around 10 years.
Çözümlü örnek
With the boxes at their starting values (Home price ($): 400000; Down payment ($): 20000; Interest rate (%): 6.5; Loan term (years): 30; PMI rate (% of loan per year): 0.7), the tool shows: Loan amount ($): 380,000; Loan to value: 95.0%; Principal and interest per month ($): 2,402; PMI per month ($): 222; Months until PMI can end: 124; Total monthly payment ($): 2,624. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
En iyi sonuç için ipuçları
Bir sonuca güvenmeden önce her kutuyu kontrol edin, çünkü tek bir yanlış rakam tüm cevabı değiştirir. Maaş bordronuzdan, faturadan, sertifikadan veya sözleşmeden tam rakamları kullanın ve hesapladığınız tarihi not edin. Oranlar, eşikler ve kurallar zaman zaman değişir; vergi, ücret ve hukuki konularda sonucu tahmin olarak görün ve bu sayfada belirtilen resmî kaynakla doğrulayın. İstediğiniz kadar senaryo deneyebilirsiniz; hiçbir şey kaydedilmez ya da gönderilmez, sayfayı yenilemek kutuları temizler.
Kısaca
- Kategori: Birleşik Krallık ve ABD
- Tarayıcınızda çalışır, kayıt yok, yükleme yok.
- Girdiğiniz bilgiler cihazınızda kalır.
- İngilizce olarak mevcut.
- İçeriğin son gözden geçirilmesi:
- Resmî kaynak: IRS
Sık sorulan sorular
How can I avoid PMI?
Put 20 percent down, use a piggyback loan or ask about lender-paid options.
Is PMI tax deductible?
Not under current rules, though this has changed over the years.
Does an FHA loan have PMI?
FHA loans have mortgage insurance premiums, which work differently and often last longer.
Can I cancel PMI early?
Yes, at 80 percent loan to value with a good payment record, or sooner if the home value rose.