Konut Kredisi Fazla Ödeme Hesaplayıcı
Her ay konut kredinize ek ödeme yaparak ne kadar faiz ve zaman kazandığınızı görün.
Tarayıcınızda çalışır. Dosyalarınız cihazınızdan asla çıkmaz. Nasıl kontrol edeceğinizi görün
…
Nasıl yapılır
- 1Kutuları doldurun
Sayılarınızı yazın ya da ihtiyacınız olan seçenekleri seçin.
- 2Sonucu görün
Bir değeri değiştirdiğinizde yanıt hemen güncellenir.
- 3Kullanın
Sonucu kopyalayın ya da not edin. Hiçbir şey hiçbir yere gönderilmez.
About this tool
Enter your mortgage balance, rate, remaining term and an extra monthly payment. The calculator shows the normal payment, total interest with and without the extra, the months saved and the new term.
How overpayments help
Extra payments go straight to the balance, so you pay less interest each following month. The effect grows over time because interest compounds on the lower balance. Even a small monthly overpayment can take years off a long loan.
Example
On a $250,000 balance at 5 percent over 25 years, an extra $200 a month saves about $41,000 in interest and shortens the loan by around 4 years.
Check first
Some loans charge for overpaying above an allowance, such as 10 percent a year. Compare with other uses of money, such as clearing high-interest debt or saving.
Çözümlü örnek
With the boxes at their starting values (Mortgage balance: 250000; Interest rate (%): 5; Remaining term (years): 25; Extra payment each month: 200), the tool shows: Normal monthly payment: 1,461; Interest without overpaying: 188,443; Interest with the extra: 144,011; Months saved: 62; New term (years): 19.8; Interest saved: 44,432. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
En iyi sonuç için ipuçları
Bir sonuca güvenmeden önce her kutuyu kontrol edin, çünkü tek bir yanlış rakam tüm cevabı değiştirir. Maaş bordronuzdan, faturadan, sertifikadan veya sözleşmeden tam rakamları kullanın ve hesapladığınız tarihi not edin. Oranlar, eşikler ve kurallar zaman zaman değişir; vergi, ücret ve hukuki konularda sonucu tahmin olarak görün ve bu sayfada belirtilen resmî kaynakla doğrulayın. İstediğiniz kadar senaryo deneyebilirsiniz; hiçbir şey kaydedilmez ya da gönderilmez, sayfayı yenilemek kutuları temizler.
Kısaca
- Kategori: Birleşik Krallık ve ABD
- Tarayıcınızda çalışır, kayıt yok, yükleme yok.
- Girdiğiniz bilgiler cihazınızda kalır.
- İngilizce olarak mevcut.
- İçeriğin son gözden geçirilmesi:
- Resmî kaynak: GOV.UK
Sık sorulan sorular
Is there a penalty?
Some mortgages, especially fixed deals in the UK, limit penalty-free overpayments to 10 percent a year. Check your terms.
Is it better to reduce the term or the payment?
Keeping the payment and cutting the term saves the most interest.
Should I overpay or invest?
If your mortgage rate is higher than the return you expect after tax and risk, overpaying is a guaranteed saving.
Does it work for US and UK loans?
Yes. The maths is the same for any amortizing loan paid monthly.