Calcolatore del rendimento da affitto
Calcola il rendimento da affitto lordo e netto di un immobile d'investimento.
Funziona nel tuo browser. I tuoi file non lasciano mai il dispositivo. Scopri come verificarlo
…
Come si usa
- 1Compila i campi
Scrivi i tuoi numeri o scegli le opzioni che ti servono.
- 2Guarda il risultato
La risposta si aggiorna subito quando cambi un valore.
- 3Usalo
Copia il risultato o annotalo. Nulla viene inviato da nessuna parte.
About this tool
Enter the property price, the weekly rent and your yearly costs such as rates, insurance, agent fees and repairs. You get the gross yield (rent divided by price) and the net yield after costs.
How it works
Gross yield is annual rent divided by price. Net yield subtracts running costs.
Example
$600,000 with $550 weekly rent is a gross yield of about 4.8 percent.
Tips
Include rates, insurance, agent fees and repairs. Yield ignores growth and loan interest.
Privacy
Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.
Gross and net
Gross yield ignores costs, net yield subtracts them. A 5 percent gross yield with 1.5 percent costs is a 3.5 percent net yield. Compare properties on net yield, and remember capital growth.
Esempio svolto
With the boxes at their starting values (Property price: 750000; Rent per week: 600; Costs per year: 9000), the tool shows: Rent per year: 31,200; Income after costs: 22,200; Net yield: 2.96%; Gross yield: 4.16%. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Consigli per il miglior risultato
Controlla ogni campo prima di fidarti di un risultato, perché una sola cifra sbagliata cambia tutta la risposta. Usa i numeri esatti di una busta paga, una fattura, un certificato o un contratto e annota la data del calcolo. Aliquote, soglie e regole cambiano di tanto in tanto, quindi per tasse, tariffe e questioni legali considera il risultato una stima e verificalo con la fonte ufficiale indicata in questa pagina. Puoi provare quanti scenari vuoi: nulla viene salvato o inviato e ricaricare la pagina cancella i campi.
In breve
- Categoria: Strumenti quotidiani
- Funziona nel browser, senza registrazione né caricamento.
- Le informazioni che inserisci restano sul tuo dispositivo.
- Disponibile in inglese.
- Contenuto rivisto l'ultima volta il:
Domande frequenti
What is a good rental yield?
Many investors look for 4 to 6 percent gross, but growth and costs also matter.
Does it include loan interest?
No. Net yield here is before loan interest and tax.
What is a good yield?
Many investors look for 4 to 6 percent gross.
Does it include interest?
No, it is before loan interest and tax.
What costs should I include?
Council rates, insurance, property manager fees, maintenance and vacancy.