Calcolatore di sostenibilità per l'acquisto di casa
Stima il prezzo della casa che puoi permetterti dal tuo reddito e dai debiti.
Funziona nel tuo browser. I tuoi file non lasciano mai il dispositivo. Scopri come verificarlo
…
Come si usa
- 1Compila i campi
Scrivi i tuoi numeri o scegli le opzioni che ti servono.
- 2Guarda il risultato
La risposta si aggiorna subito quando cambi un valore.
- 3Usalo
Copia il risultato o annotalo. Nulla viene inviato da nessuna parte.
About this tool
Lenders often limit the monthly home payment to about 28 percent of income and total debt payments to about 36 percent. Enter your yearly income, monthly debts, down payment, interest rate and term to see the maximum payment, loan and home price under that rule.
When to use it
Estimate the home price you can afford from your income and debts.
Tips
Keep housing costs below about 28 percent of income. Add taxes, insurance and upkeep.
Privacy
Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.
Esempio svolto
With the boxes at their starting values (Yearly income (before tax): 1200000; Monthly debt payments: 10000; Down payment: 1500000; Yearly interest (%): 9; Loan term (years): 20), the tool shows: Maximum monthly payment: 26,000.00; Maximum loan: 2,889,768.80; Down payment: 1,500,000.00; Maximum home price: 4,389,768.80. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Consigli per il miglior risultato
Controlla ogni campo prima di fidarti di un risultato, perché una sola cifra sbagliata cambia tutta la risposta. Usa i numeri esatti di una busta paga, una fattura, un certificato o un contratto e annota la data del calcolo. Aliquote, soglie e regole cambiano di tanto in tanto, quindi per tasse, tariffe e questioni legali considera il risultato una stima e verificalo con la fonte ufficiale indicata in questa pagina. Puoi provare quanti scenari vuoi: nulla viene salvato o inviato e ricaricare la pagina cancella i campi.
In breve
- Categoria: Strumenti quotidiani
- Funziona nel browser, senza registrazione né caricamento.
- Le informazioni che inserisci restano sul tuo dispositivo.
- Disponibile in molte lingue.
- Contenuto rivisto l'ultima volta il:
Domande frequenti
What is the 28/36 rule?
A common guide: housing costs at most 28 percent of gross income and all debt payments at most 36 percent.
Is this what a bank will lend?
No. Banks look at more, such as credit history. Use it as a guide.
What rule is used?
The 28/36 rule for housing and total debt.
Does it include the down payment?
Yes, enter your deposit.