Calcolatore PMI
Stima l'assicurazione ipotecaria privata e vedi per quanto tempo la paghi con meno del 20 per cento di anticipo.
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Come si usa
- 1Compila i campi
Scrivi i tuoi numeri o scegli le opzioni che ti servono.
- 2Guarda il risultato
La risposta si aggiorna subito quando cambi un valore.
- 3Usalo
Copia il risultato o annotalo. Nulla viene inviato da nessuna parte.
About this tool
Enter the home price, your down payment, the rate, the term and the PMI rate as a percent of the loan per year. The tool shows the monthly payment with and without PMI and the months until your balance reaches 80 percent of the price.
What PMI is
Lenders usually require private mortgage insurance on a conventional loan when your down payment is below 20 percent. It protects the lender, not you. PMI typically costs 0.3 to 1.5 percent of the loan a year.
When it ends
You can ask to cancel when your balance reaches 80 percent of the original value, and it must end automatically at 78 percent. The calculator estimates the months to 80 percent from scheduled payments.
Example
On a $400,000 home with 5 percent down at 6.5 percent, the loan is $380,000, PMI is about $222 a month and it lasts around 10 years.
Esempio svolto
With the boxes at their starting values (Home price ($): 400000; Down payment ($): 20000; Interest rate (%): 6.5; Loan term (years): 30; PMI rate (% of loan per year): 0.7), the tool shows: Loan amount ($): 380,000; Loan to value: 95.0%; Principal and interest per month ($): 2,402; PMI per month ($): 222; Months until PMI can end: 124; Total monthly payment ($): 2,624. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Consigli per il miglior risultato
Controlla ogni campo prima di fidarti di un risultato, perché una sola cifra sbagliata cambia tutta la risposta. Usa i numeri esatti di una busta paga, una fattura, un certificato o un contratto e annota la data del calcolo. Aliquote, soglie e regole cambiano di tanto in tanto, quindi per tasse, tariffe e questioni legali considera il risultato una stima e verificalo con la fonte ufficiale indicata in questa pagina. Puoi provare quanti scenari vuoi: nulla viene salvato o inviato e ricaricare la pagina cancella i campi.
In breve
- Categoria: Regno Unito e Stati Uniti
- Funziona nel browser, senza registrazione né caricamento.
- Le informazioni che inserisci restano sul tuo dispositivo.
- Disponibile in inglese.
- Contenuto rivisto l'ultima volta il:
- Fonte ufficiale: IRS
Domande frequenti
How can I avoid PMI?
Put 20 percent down, use a piggyback loan or ask about lender-paid options.
Is PMI tax deductible?
Not under current rules, though this has changed over the years.
Does an FHA loan have PMI?
FHA loans have mortgage insurance premiums, which work differently and often last longer.
Can I cancel PMI early?
Yes, at 80 percent loan to value with a good payment record, or sooner if the home value rose.