Calcolatore del mutuo Canada
Calcola le rate di un mutuo canadese con capitalizzazione semestrale.
Funziona nel tuo browser. I tuoi file non lasciano mai il dispositivo. Scopri come verificarlo
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Come si usa
- 1Compila i campi
Scrivi i tuoi numeri o scegli le opzioni che ti servono.
- 2Guarda il risultato
La risposta si aggiorna subito quando cambi un valore.
- 3Usalo
Copia il risultato o annotalo. Nulla viene inviato da nessuna parte.
About this tool
Enter the home price, down payment percent, rate, amortization and payment frequency. Canadian fixed-rate mortgages compound semi-annually, which the tool applies, so the payment matches what Canadian lenders quote.
Semi-annual compounding
By law, Canadian fixed-rate mortgage rates are compounded twice a year, which gives a slightly lower effective rate than monthly compounding at the same quoted rate. The tool converts the quoted rate to the rate for each payment period.
Example
A $520,000 loan at 4.8 percent over 25 years costs about $2,970 a month and around $371,000 of interest.
Notes
A down payment under 20 percent needs mortgage default insurance. The minimum is 5 percent on the first $500,000. Accelerated bi-weekly payments equal half a monthly payment every two weeks and shorten the loan.
Esempio svolto
With the boxes at their starting values (Home price (CAD): 650000; Down payment (%): 20; Quoted interest rate (%): 4.8; Amortization (years): 25; Payment frequency: Monthly), the tool shows: Mortgage amount (CAD): 520,000; Total interest (CAD): 369,625; Total paid (CAD): 889,625; Payment (CAD): 2,965.42. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Consigli per il miglior risultato
Controlla ogni campo prima di fidarti di un risultato, perché una sola cifra sbagliata cambia tutta la risposta. Usa i numeri esatti di una busta paga, una fattura, un certificato o un contratto e annota la data del calcolo. Aliquote, soglie e regole cambiano di tanto in tanto, quindi per tasse, tariffe e questioni legali considera il risultato una stima e verificalo con la fonte ufficiale indicata in questa pagina. Puoi provare quanti scenari vuoi: nulla viene salvato o inviato e ricaricare la pagina cancella i campi.
In breve
- Categoria: Regno Unito e Stati Uniti
- Funziona nel browser, senza registrazione né caricamento.
- Le informazioni che inserisci restano sul tuo dispositivo.
- Disponibile in inglese.
- Contenuto rivisto l'ultima volta il:
- Fonte ufficiale: CRA
Domande frequenti
What is amortization?
The total years to pay off the loan. Terms of 1 to 5 years are renewed along the way.
Why semi-annual compounding?
It is required for Canadian fixed-rate mortgages and is applied here.
Is mortgage insurance included?
No. Add it if your down payment is under 20 percent.
Do bi-weekly payments save interest?
Yes. Accelerated bi-weekly pays one extra month per year.