حاسبة تكاليف الإغلاق (الولايات المتحدة)

كيف تفعل ذلك

1. 1
   املأ الحقول

   اكتب أرقامك أو اختر الخيارات التي تحتاجها.

2. 2
   شاهد النتيجة

   تتحدّث الإجابة فورًا عند تغيير أي قيمة.

3. 3
   استخدمها

   انسخ النتيجة أو دوّنها. لا يُرسل شيء إلى أي مكان.

عن هذه الأداة

Enter the purchase price and your down payment. The calculator estimates the lender fee, appraisal, inspection, title and escrow, recording and prepaid taxes and insurance, and compares the total with the usual 2 to 5 percent range.

What closing costs cover

Closing costs are the fees paid when a home sale completes. They include lender charges, third-party services, government recording fees and prepaid items such as insurance and property taxes. Buyers commonly pay 2 to 5 percent of the price.

Example

On a $400,000 purchase with $80,000 down, the estimate is around $10,700, including about $2,560 of origination, $2,400 of title and escrow and $2,800 of prepaids.

Tips

Your lender must give a Loan Estimate within three days of applying. Compare the fees and ask the seller to contribute where the market allows.

مثال محلول

With the boxes at their starting values (Purchase price ($): 400000; Down payment ($): 80000), the tool shows: Lender origination fee ($): 2,560; Appraisal ($): 600; Home inspection ($): 500; Title and escrow ($): 2,400; Recording fees ($): 250; Prepaid taxes and insurance ($): 2,800; Typical range of 2 to 5 percent ($): 8,000 - 20,000; Estimated closing costs ($): 9,110. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

نصائح لأفضل النتائج

راجع كل حقل قبل الاعتماد على النتيجة، فرقم واحد خاطئ يغيّر الجواب كله. استخدم الأرقام الدقيقة من قسيمة راتبك أو فاتورتك أو شهادتك أو عقدك، ودوّن تاريخ الحساب. تتغير الأسعار والحدود والقواعد من وقت لآخر، فعامل النتيجة في الضرائب والرسوم والأمور القانونية على أنها تقدير وتأكد من المصدر الرسمي المذكور في هذه الصفحة. يمكنك تجربة عدد غير محدود من السيناريوهات؛ لا يُحفظ شيء ولا يُرسل، وتحديث الصفحة يفرّغ الحقول.