Calculateur de frais de clôture (États-Unis)

Comment faire

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   Remplissez les champs

   Saisissez vos nombres ou choisissez les options voulues.

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   Voyez le résultat

   La réponse se met à jour tout de suite quand vous changez une valeur.

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   Utilisez-le

   Copiez le résultat ou notez-le. Rien n'est envoyé nulle part.

À propos de cet outil

Enter the purchase price and your down payment. The calculator estimates the lender fee, appraisal, inspection, title and escrow, recording and prepaid taxes and insurance, and compares the total with the usual 2 to 5 percent range.

What closing costs cover

Closing costs are the fees paid when a home sale completes. They include lender charges, third-party services, government recording fees and prepaid items such as insurance and property taxes. Buyers commonly pay 2 to 5 percent of the price.

Example

On a $400,000 purchase with $80,000 down, the estimate is around $10,700, including about $2,560 of origination, $2,400 of title and escrow and $2,800 of prepaids.

Tips

Your lender must give a Loan Estimate within three days of applying. Compare the fees and ask the seller to contribute where the market allows.

Exemple concret

With the boxes at their starting values (Purchase price ($): 400000; Down payment ($): 80000), the tool shows: Lender origination fee ($): 2,560; Appraisal ($): 600; Home inspection ($): 500; Title and escrow ($): 2,400; Recording fees ($): 250; Prepaid taxes and insurance ($): 2,800; Typical range of 2 to 5 percent ($): 8,000 - 20,000; Estimated closing costs ($): 9,110. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Conseils pour de meilleurs résultats

Vérifiez chaque champ avant de vous fier à un résultat, car un chiffre faux change toute la réponse. Utilisez les chiffres exacts de votre fiche de paie, facture, certificat ou contrat et notez la date du calcul. Les taux, seuils et règles changent de temps en temps : pour les impôts, frais et questions juridiques, considérez le résultat comme une estimation et confirmez-le avec la source officielle indiquée sur cette page. Vous pouvez essayer autant de scénarios que vous voulez ; rien n'est enregistré ni envoyé, et actualiser la page vide les champs.