Sondertilgungsrechner für Hypotheken
Sehen, wie viel Zinsen und Zeit Sie sparen, wenn Sie monatlich extra auf Ihre Hypothek zahlen.
Läuft in Ihrem Browser. Ihre Dateien verlassen nie Ihr Gerät. So prüfen Sie es
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So geht's
- 1Felder ausfüllen
Geben Sie Ihre Zahlen ein oder wählen Sie die Optionen.
- 2Ergebnis ansehen
Die Antwort aktualisiert sich sofort, wenn Sie einen Wert ändern.
- 3Nutzen
Kopieren Sie das Ergebnis oder notieren Sie es. Nichts wird irgendwohin gesendet.
About this tool
Enter your mortgage balance, rate, remaining term and an extra monthly payment. The calculator shows the normal payment, total interest with and without the extra, the months saved and the new term.
How overpayments help
Extra payments go straight to the balance, so you pay less interest each following month. The effect grows over time because interest compounds on the lower balance. Even a small monthly overpayment can take years off a long loan.
Example
On a $250,000 balance at 5 percent over 25 years, an extra $200 a month saves about $41,000 in interest and shortens the loan by around 4 years.
Check first
Some loans charge for overpaying above an allowance, such as 10 percent a year. Compare with other uses of money, such as clearing high-interest debt or saving.
Rechenbeispiel
With the boxes at their starting values (Mortgage balance: 250000; Interest rate (%): 5; Remaining term (years): 25; Extra payment each month: 200), the tool shows: Normal monthly payment: 1,461; Interest without overpaying: 188,443; Interest with the extra: 144,011; Months saved: 62; New term (years): 19.8; Interest saved: 44,432. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Tipps für beste Ergebnisse
Prüfen Sie jedes Feld, bevor Sie sich auf ein Ergebnis verlassen, denn eine falsche Ziffer ändert die ganze Antwort. Verwenden Sie die genauen Zahlen aus Gehaltsabrechnung, Rechnung, Zeugnis oder Vertrag und notieren Sie das Datum der Berechnung. Sätze, Schwellen und Regeln ändern sich von Zeit zu Zeit; behandeln Sie das Ergebnis bei Steuern, Gebühren und rechtlichen Fragen als Schätzung und bestätigen Sie es mit der auf dieser Seite genannten offiziellen Quelle. Sie können beliebig viele Szenarien durchrechnen; nichts wird gespeichert oder gesendet, und Neuladen der Seite leert die Felder.
Kurzinfos
- Kategorie: Großbritannien und USA
- Läuft in Ihrem Browser, ohne Anmeldung, ohne Upload.
- Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät.
- Auf Englisch verfügbar.
- Inhalt zuletzt geprüft:
- Offizielle Quelle: GOV.UK
Häufig gestellte Fragen
Is there a penalty?
Some mortgages, especially fixed deals in the UK, limit penalty-free overpayments to 10 percent a year. Check your terms.
Is it better to reduce the term or the payment?
Keeping the payment and cutting the term saves the most interest.
Should I overpay or invest?
If your mortgage rate is higher than the return you expect after tax and risk, overpaying is a guaranteed saving.
Does it work for US and UK loans?
Yes. The maths is the same for any amortizing loan paid monthly.