Immobilien-Erschwinglichkeitsrechner
Den Immobilienpreis schätzen, den Sie sich mit Einkommen und Schulden leisten können.
Läuft in Ihrem Browser. Ihre Dateien verlassen nie Ihr Gerät. So prüfen Sie es
…
So geht's
- 1Felder ausfüllen
Geben Sie Ihre Zahlen ein oder wählen Sie die Optionen.
- 2Ergebnis ansehen
Die Antwort aktualisiert sich sofort, wenn Sie einen Wert ändern.
- 3Nutzen
Kopieren Sie das Ergebnis oder notieren Sie es. Nichts wird irgendwohin gesendet.
About this tool
Lenders often limit the monthly home payment to about 28 percent of income and total debt payments to about 36 percent. Enter your yearly income, monthly debts, down payment, interest rate and term to see the maximum payment, loan and home price under that rule.
When to use it
Estimate the home price you can afford from your income and debts.
Tips
Keep housing costs below about 28 percent of income. Add taxes, insurance and upkeep.
Privacy
Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.
Rechenbeispiel
With the boxes at their starting values (Yearly income (before tax): 1200000; Monthly debt payments: 10000; Down payment: 1500000; Yearly interest (%): 9; Loan term (years): 20), the tool shows: Maximum monthly payment: 26,000.00; Maximum loan: 2,889,768.80; Down payment: 1,500,000.00; Maximum home price: 4,389,768.80. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Tipps für beste Ergebnisse
Prüfen Sie jedes Feld, bevor Sie sich auf ein Ergebnis verlassen, denn eine falsche Ziffer ändert die ganze Antwort. Verwenden Sie die genauen Zahlen aus Gehaltsabrechnung, Rechnung, Zeugnis oder Vertrag und notieren Sie das Datum der Berechnung. Sätze, Schwellen und Regeln ändern sich von Zeit zu Zeit; behandeln Sie das Ergebnis bei Steuern, Gebühren und rechtlichen Fragen als Schätzung und bestätigen Sie es mit der auf dieser Seite genannten offiziellen Quelle. Sie können beliebig viele Szenarien durchrechnen; nichts wird gespeichert oder gesendet, und Neuladen der Seite leert die Felder.
Kurzinfos
- Kategorie: Alltags-Tools
- Läuft in Ihrem Browser, ohne Anmeldung, ohne Upload.
- Ihre Eingaben bleiben auf Ihrem Gerät.
- In vielen Sprachen verfügbar.
- Inhalt zuletzt geprüft:
Häufig gestellte Fragen
What is the 28/36 rule?
A common guide: housing costs at most 28 percent of gross income and all debt payments at most 36 percent.
Is this what a bank will lend?
No. Banks look at more, such as credit history. Use it as a guide.
What rule is used?
The 28/36 rule for housing and total debt.
Does it include the down payment?
Yes, enter your deposit.