Calculadora de capacidade de financiamento do Reino Unido

Como fazer

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   Preencha os campos

   Digite seus números ou escolha as opções que precisar.

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   Veja o resultado

   A resposta se atualiza na hora quando você muda um valor.

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   Use

   Copie o resultado ou anote. Nada é enviado a lugar nenhum.

Sobre esta ferramenta

Enter your income (and a partner's), your deposit, the rate and the term. Lenders usually offer about 4 to 5 times income, so choose a multiple. The result shows the loan, the home price it could buy and the monthly payment. Rates and thresholds are for the 2026-27 tax year and can change. A guide only, check gov.uk for the official figures.

How lenders decide

Banks use an income multiple of roughly 4 to 4.5 times, sometimes up to 5 or 5.5 for strong applicants, and then check your spending and credit file. This tool applies the multiple you choose and adds your deposit to estimate the price you can afford.

Example

Two people earning £45,000 and £30,000 at 4.5 times can borrow £337,500. With a £40,000 deposit the price is about £377,500.

Tips

Test the payment at a rate 2 or 3 points higher to see how you would cope if rates rise. Remember stamp duty, legal fees, surveys and moving costs.

Exemplo prático

With the boxes at their starting values (Your yearly income (£): 45000; Partner's yearly income (£): 0; Deposit (£): 30000; Interest rate (%): 4.5; Term (years): 25; Income multiple: 4 times), the tool shows: Home price you could afford (£): 210,000; Monthly payment (£): 1,000; Loan to value: 85.7%; Total paid over the term (£): 300,150; Likely maximum loan (£): 180,000. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Dicas para melhores resultados

Confira cada campo antes de confiar em um resultado, porque um dígito errado muda a resposta inteira. Use os valores exatos do seu holerite, conta, certificado ou contrato e anote a data em que calculou. Alíquotas, limites e regras mudam de tempos em tempos, então em impostos, taxas e assuntos legais trate o resultado como estimativa e confirme com a fonte oficial indicada nesta página. Você pode testar quantos cenários quiser; nada é guardado nem enviado, e atualizar a página limpa os campos.