Calculadora de pagamento extra de financiamento
Veja quanto de juros e tempo você economiza pagando um valor extra no financiamento todo mês.
Roda no seu navegador. Seus arquivos nunca saem do seu dispositivo. Veja como conferir
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Como fazer
- 1Preencha os campos
Digite seus números ou escolha as opções que precisar.
- 2Veja o resultado
A resposta se atualiza na hora quando você muda um valor.
- 3Use
Copie o resultado ou anote. Nada é enviado a lugar nenhum.
Sobre esta ferramenta
Enter your mortgage balance, rate, remaining term and an extra monthly payment. The calculator shows the normal payment, total interest with and without the extra, the months saved and the new term.
How overpayments help
Extra payments go straight to the balance, so you pay less interest each following month. The effect grows over time because interest compounds on the lower balance. Even a small monthly overpayment can take years off a long loan.
Example
On a $250,000 balance at 5 percent over 25 years, an extra $200 a month saves about $41,000 in interest and shortens the loan by around 4 years.
Check first
Some loans charge for overpaying above an allowance, such as 10 percent a year. Compare with other uses of money, such as clearing high-interest debt or saving.
Exemplo prático
With the boxes at their starting values (Mortgage balance: 250000; Interest rate (%): 5; Remaining term (years): 25; Extra payment each month: 200), the tool shows: Normal monthly payment: 1,461; Interest without overpaying: 188,443; Interest with the extra: 144,011; Months saved: 62; New term (years): 19.8; Interest saved: 44,432. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Dicas para melhores resultados
Confira cada campo antes de confiar em um resultado, porque um dígito errado muda a resposta inteira. Use os valores exatos do seu holerite, conta, certificado ou contrato e anote a data em que calculou. Alíquotas, limites e regras mudam de tempos em tempos, então em impostos, taxas e assuntos legais trate o resultado como estimativa e confirme com a fonte oficial indicada nesta página. Você pode testar quantos cenários quiser; nada é guardado nem enviado, e atualizar a página limpa os campos.
Resumo rápido
- Categoria: Reino Unido e EUA
- Funciona no seu navegador, sem cadastro e sem envio de arquivos.
- O que você digita fica no seu dispositivo.
- Disponível em inglês.
- Conteúdo revisado pela última vez:
- Fonte oficial: GOV.UK
Perguntas frequentes
Is there a penalty?
Some mortgages, especially fixed deals in the UK, limit penalty-free overpayments to 10 percent a year. Check your terms.
Is it better to reduce the term or the payment?
Keeping the payment and cutting the term saves the most interest.
Should I overpay or invest?
If your mortgage rate is higher than the return you expect after tax and risk, overpaying is a guaranteed saving.
Does it work for US and UK loans?
Yes. The maths is the same for any amortizing loan paid monthly.