Tính lợi suất cho thuê

Cách thực hiện

1. 1
   Điền vào các ô

   Nhập số của bạn hoặc chọn các tùy chọn cần thiết.

2. 2
   Xem kết quả

   Câu trả lời cập nhật ngay khi bạn thay đổi giá trị.

3. 3
   Sử dụng

   Sao chép kết quả hoặc ghi lại. Không có gì được gửi đi đâu cả.

About this tool

Enter the property price, the weekly rent and your yearly costs such as rates, insurance, agent fees and repairs. You get the gross yield (rent divided by price) and the net yield after costs.

How it works

Gross yield is annual rent divided by price. Net yield subtracts running costs.

Example

$600,000 with $550 weekly rent is a gross yield of about 4.8 percent.

Tips

Include rates, insurance, agent fees and repairs. Yield ignores growth and loan interest.

Privacy

Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.

Gross and net

Gross yield ignores costs, net yield subtracts them. A 5 percent gross yield with 1.5 percent costs is a 3.5 percent net yield. Compare properties on net yield, and remember capital growth.

Ví dụ có lời giải

With the boxes at their starting values (Property price: 750000; Rent per week: 600; Costs per year: 9000), the tool shows: Rent per year: 31,200; Income after costs: 22,200; Net yield: 2.96%; Gross yield: 4.16%. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Mẹo để có kết quả tốt nhất

Kiểm tra từng ô trước khi tin vào kết quả, vì một con số sai sẽ làm thay đổi toàn bộ đáp án. Dùng số chính xác từ phiếu lương, hóa đơn, chứng chỉ hoặc hợp đồng và ghi lại ngày bạn tính. Mức thuế, ngưỡng và quy tắc thay đổi theo thời gian, vì vậy với thuế, phí và vấn đề pháp lý hãy coi kết quả là ước tính và đối chiếu với nguồn chính thức nêu trên trang. Bạn có thể thử bao nhiêu kịch bản tùy ý; không có gì được lưu hay gửi đi, tải lại trang sẽ xóa các ô.