Tính khoản trả vay mua nhà (Úc)

Cách thực hiện

1. 1
   Điền vào các ô

   Nhập số của bạn hoặc chọn các tùy chọn cần thiết.

2. 2
   Xem kết quả

   Câu trả lời cập nhật ngay khi bạn thay đổi giá trị.

3. 3
   Sử dụng

   Sao chép kết quả hoặc ghi lại. Không có gì được gửi đi đâu cả.

About this tool

Enter the loan amount, the interest rate, the term and how often you pay. The calculator gives the repayment and total interest, and shows how much interest an offset account balance saves and how much sooner the loan ends. Rates and rules change each year, so use the result as a guide and check the official source.

How it works

The repayment uses the loan, rate and term for each payment period. An offset account balance reduces the amount interest is charged on.

Example

A $600,000 loan at 6.2 percent over 30 years costs about $3,675 a month. A $50,000 offset saves interest and shortens the loan.

Tips

Paying fortnightly makes an extra monthly payment each year. Rates and rules change, so use the result as a guide and check the official source.

Privacy

Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.

Ví dụ có lời giải

With the boxes at their starting values (Loan amount: 600000; Interest rate per year (%): 6.2; Loan term (years): 30; Repayment frequency: Monthly; Offset account balance: 0), the tool shows: Total interest, no offset: 722,933; Total interest with offset: 722,933; Interest saved: 0; Payments to clear with offset: 360 (30.0 yrs); Repayment each period: 3,674.81. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Mẹo để có kết quả tốt nhất

Kiểm tra từng ô trước khi tin vào kết quả, vì một con số sai sẽ làm thay đổi toàn bộ đáp án. Dùng số chính xác từ phiếu lương, hóa đơn, chứng chỉ hoặc hợp đồng và ghi lại ngày bạn tính. Mức thuế, ngưỡng và quy tắc thay đổi theo thời gian, vì vậy với thuế, phí và vấn đề pháp lý hãy coi kết quả là ước tính và đối chiếu với nguồn chính thức nêu trên trang. Bạn có thể thử bao nhiêu kịch bản tùy ý; không có gì được lưu hay gửi đi, tải lại trang sẽ xóa các ô.