Υπολογιστής υπερπληρωμής στεγαστικού
Δείτε πόσους τόκους και χρόνο εξοικονομείτε πληρώνοντας επιπλέον στο στεγαστικό κάθε μήνα.
Εκτελείται στο πρόγραμμα περιήγησής σας. Τα αρχεία σας δεν φεύγουν ποτέ από τη συσκευή. Δείτε πώς να το ελέγξετε
…
Πώς γίνεται
- 1Συμπληρώστε τα πεδία
Πληκτρολογήστε τους αριθμούς σας ή επιλέξτε τις επιλογές που χρειάζεστε.
- 2Δείτε το αποτέλεσμα
Η απάντηση ενημερώνεται αμέσως όταν αλλάζετε μια τιμή.
- 3Χρησιμοποιήστε το
Αντιγράψτε το αποτέλεσμα ή σημειώστε το. Τίποτα δεν στέλνεται πουθενά.
About this tool
Enter your mortgage balance, rate, remaining term and an extra monthly payment. The calculator shows the normal payment, total interest with and without the extra, the months saved and the new term.
How overpayments help
Extra payments go straight to the balance, so you pay less interest each following month. The effect grows over time because interest compounds on the lower balance. Even a small monthly overpayment can take years off a long loan.
Example
On a $250,000 balance at 5 percent over 25 years, an extra $200 a month saves about $41,000 in interest and shortens the loan by around 4 years.
Check first
Some loans charge for overpaying above an allowance, such as 10 percent a year. Compare with other uses of money, such as clearing high-interest debt or saving.
Λυμένο παράδειγμα
With the boxes at their starting values (Mortgage balance: 250000; Interest rate (%): 5; Remaining term (years): 25; Extra payment each month: 200), the tool shows: Normal monthly payment: 1,461; Interest without overpaying: 188,443; Interest with the extra: 144,011; Months saved: 62; New term (years): 19.8; Interest saved: 44,432. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Συμβουλές για το καλύτερο αποτέλεσμα
Ελέγξτε κάθε πεδίο πριν εμπιστευτείτε ένα αποτέλεσμα, επειδή ένας λάθος αριθμός αλλάζει ολόκληρη την απάντηση. Χρησιμοποιήστε τους ακριβείς αριθμούς από μια μισθοδοσία, τιμολόγιο, πιστοποιητικό ή συμβόλαιο και σημειώστε την ημερομηνία του υπολογισμού. Οι συντελεστές, τα όρια και οι κανόνες αλλάζουν κατά καιρούς, οπότε για φόρους, τέλη και νομικά θέματα θεωρήστε το αποτέλεσμα εκτίμηση και επαληθεύστε το με την επίσημη πηγή που αναφέρεται σε αυτή τη σελίδα. Μπορείτε να δοκιμάσετε όσα σενάρια θέλετε· τίποτα δεν αποθηκεύεται ούτε στέλνεται και η ανανέωση της σελίδας καθαρίζει τα πεδία.
Με μια ματιά
- Κατηγορία: Ηνωμένο Βασίλειο και ΗΠΑ
- Εκτελείται στο πρόγραμμα περιήγησης, χωρίς εγγραφή, χωρίς μεταφόρτωση.
- Τα στοιχεία που εισάγετε μένουν στη συσκευή σας.
- Διαθέσιμο στα αγγλικά.
- Τελευταία αναθεώρηση περιεχομένου:
- Επίσημη πηγή: GOV.UK
Συχνές ερωτήσεις
Is there a penalty?
Some mortgages, especially fixed deals in the UK, limit penalty-free overpayments to 10 percent a year. Check your terms.
Is it better to reduce the term or the payment?
Keeping the payment and cutting the term saves the most interest.
Should I overpay or invest?
If your mortgage rate is higher than the return you expect after tax and risk, overpaying is a guaranteed saving.
Does it work for US and UK loans?
Yes. The maths is the same for any amortizing loan paid monthly.