Калькулятор досрочных платежей по ипотеке
Узнайте, сколько процентов и времени вы экономите, внося ежемесячно дополнительную сумму по ипотеке.
Работает в вашем браузере. Файлы никогда не покидают устройство. Как это проверить
…
Как пользоваться
- 1Заполните поля
Введите числа или выберите нужные опции.
- 2Посмотрите результат
Ответ обновляется сразу, как только вы меняете значение.
- 3Используйте
Скопируйте результат или запишите его. Ничего никуда не отправляется.
About this tool
Enter your mortgage balance, rate, remaining term and an extra monthly payment. The calculator shows the normal payment, total interest with and without the extra, the months saved and the new term.
How overpayments help
Extra payments go straight to the balance, so you pay less interest each following month. The effect grows over time because interest compounds on the lower balance. Even a small monthly overpayment can take years off a long loan.
Example
On a $250,000 balance at 5 percent over 25 years, an extra $200 a month saves about $41,000 in interest and shortens the loan by around 4 years.
Check first
Some loans charge for overpaying above an allowance, such as 10 percent a year. Compare with other uses of money, such as clearing high-interest debt or saving.
Пример с решением
With the boxes at their starting values (Mortgage balance: 250000; Interest rate (%): 5; Remaining term (years): 25; Extra payment each month: 200), the tool shows: Normal monthly payment: 1,461; Interest without overpaying: 188,443; Interest with the extra: 144,011; Months saved: 62; New term (years): 19.8; Interest saved: 44,432. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.
Советы для лучшего результата
Проверьте каждое поле, прежде чем доверять результату: одна неверная цифра меняет весь ответ. Используйте точные числа из расчётного листка, счёта, сертификата или договора и отметьте дату расчёта. Ставки, пороги и правила время от времени меняются, поэтому для налогов, сборов и юридических вопросов считайте результат оценкой и сверяйте с официальным источником, указанным на странице. Пробуйте сколько угодно сценариев: ничего не сохраняется и не отправляется, обновление страницы очищает поля.
Коротко
- Категория: Великобритания и США
- Работает в браузере, без регистрации и загрузки.
- Введённые данные остаются на вашем устройстве.
- Доступно на английском.
- Содержание проверено:
- Официальный источник: GOV.UK
Часто задаваемые вопросы
Is there a penalty?
Some mortgages, especially fixed deals in the UK, limit penalty-free overpayments to 10 percent a year. Check your terms.
Is it better to reduce the term or the payment?
Keeping the payment and cutting the term saves the most interest.
Should I overpay or invest?
If your mortgage rate is higher than the return you expect after tax and risk, overpaying is a guaranteed saving.
Does it work for US and UK loans?
Yes. The maths is the same for any amortizing loan paid monthly.