Калкулатор за доходност от наем

Как се прави

1. 1
   Попълнете полетата

   Въведете числата си или изберете нужните опции.

2. 2
   Вижте резултата

   Отговорът се обновява веднага, щом промените стойност.

3. 3
   Използвайте го

   Копирайте резултата или го запишете. Нищо не се изпраща никъде.

About this tool

Enter the property price, the weekly rent and your yearly costs such as rates, insurance, agent fees and repairs. You get the gross yield (rent divided by price) and the net yield after costs.

How it works

Gross yield is annual rent divided by price. Net yield subtracts running costs.

Example

$600,000 with $550 weekly rent is a gross yield of about 4.8 percent.

Tips

Include rates, insurance, agent fees and repairs. Yield ignores growth and loan interest.

Privacy

Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.

Gross and net

Gross yield ignores costs, net yield subtracts them. A 5 percent gross yield with 1.5 percent costs is a 3.5 percent net yield. Compare properties on net yield, and remember capital growth.

Решен пример

With the boxes at their starting values (Property price: 750000; Rent per week: 600; Costs per year: 9000), the tool shows: Rent per year: 31,200; Income after costs: 22,200; Net yield: 2.96%; Gross yield: 4.16%. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Съвети за най-добър резултат

Проверете всяко поле, преди да се доверите на резултата, защото една грешна цифра променя целия отговор. Използвайте точните числа от фиш за заплата, фактура, сертификат или договор и запишете датата на изчислението. Ставките, праговете и правилата се променят от време на време, затова за данъци, такси и правни въпроси приемайте резултата за приблизителен и го сверете с официалния източник, посочен на тази страница. Можете да изпробвате колкото искате сценарии; нищо не се запазва и не се изпраща, а презареждането на страницата изчиства полетата.