Калкулатор за погасяване на жилищен заем (Австралия)

Как се прави

1. 1
   Попълнете полетата

   Въведете числата си или изберете нужните опции.

2. 2
   Вижте резултата

   Отговорът се обновява веднага, щом промените стойност.

3. 3
   Използвайте го

   Копирайте резултата или го запишете. Нищо не се изпраща никъде.

About this tool

Enter the loan amount, the interest rate, the term and how often you pay. The calculator gives the repayment and total interest, and shows how much interest an offset account balance saves and how much sooner the loan ends. Rates and rules change each year, so use the result as a guide and check the official source.

How it works

The repayment uses the loan, rate and term for each payment period. An offset account balance reduces the amount interest is charged on.

Example

A $600,000 loan at 6.2 percent over 30 years costs about $3,675 a month. A $50,000 offset saves interest and shortens the loan.

Tips

Paying fortnightly makes an extra monthly payment each year. Rates and rules change, so use the result as a guide and check the official source.

Privacy

Everything runs in your browser, so your data is not uploaded or stored.

Решен пример

With the boxes at their starting values (Loan amount: 600000; Interest rate per year (%): 6.2; Loan term (years): 30; Repayment frequency: Monthly; Offset account balance: 0), the tool shows: Total interest, no offset: 722,933; Total interest with offset: 722,933; Interest saved: 0; Payments to clear with offset: 360 (30.0 yrs); Repayment each period: 3,674.81. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Съвети за най-добър резултат

Проверете всяко поле, преди да се доверите на резултата, защото една грешна цифра променя целия отговор. Използвайте точните числа от фиш за заплата, фактура, сертификат или договор и запишете датата на изчислението. Ставките, праговете и правилата се променят от време на време, затова за данъци, такси и правни въпроси приемайте резултата за приблизителен и го сверете с официалния източник, посочен на тази страница. Можете да изпробвате колкото искате сценарии; нищо не се запазва и не се изпраща, а презареждането на страницата изчиства полетата.