Калькулятор доступності іпотеки у Великій Британії

Як користуватися

1. 1
   Заповніть поля

   Введіть числа або виберіть потрібні опції.

2. 2
   Перегляньте результат

   Відповідь оновлюється одразу, щойно ви змінюєте значення.

3. 3
   Використайте

   Скопіюйте результат або запишіть його. Нічого нікуди не надсилається.

About this tool

Enter your income (and a partner's), your deposit, the rate and the term. Lenders usually offer about 4 to 5 times income, so choose a multiple. The result shows the loan, the home price it could buy and the monthly payment. Rates and thresholds are for the 2026-27 tax year and can change. A guide only, check gov.uk for the official figures.

How lenders decide

Banks use an income multiple of roughly 4 to 4.5 times, sometimes up to 5 or 5.5 for strong applicants, and then check your spending and credit file. This tool applies the multiple you choose and adds your deposit to estimate the price you can afford.

Example

Two people earning £45,000 and £30,000 at 4.5 times can borrow £337,500. With a £40,000 deposit the price is about £377,500.

Tips

Test the payment at a rate 2 or 3 points higher to see how you would cope if rates rise. Remember stamp duty, legal fees, surveys and moving costs.

Приклад із розв'язанням

With the boxes at their starting values (Your yearly income (£): 45000; Partner's yearly income (£): 0; Deposit (£): 30000; Interest rate (%): 4.5; Term (years): 25; Income multiple: 4 times), the tool shows: Home price you could afford (£): 210,000; Monthly payment (£): 1,000; Loan to value: 85.7%; Total paid over the term (£): 300,150; Likely maximum loan (£): 180,000. Change any box to see your own numbers. The result updates as you type, and nothing leaves your browser.

Поради для найкращого результату

Перевірте кожне поле, перш ніж довіряти результату: одна неправильна цифра змінює всю відповідь. Використовуйте точні числа з розрахункового листка, рахунку, сертифіката чи договору й занотуйте дату розрахунку. Ставки, пороги й правила час від часу змінюються, тому для податків, зборів і юридичних питань вважайте результат оцінкою та звіряйте з офіційним джерелом, указаним на сторінці. Пробуйте скільки завгодно сценаріїв: нічого не зберігається й не надсилається, оновлення сторінки очищає поля.