抵押貸款轉型與再融資計算機

使用方法

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   第1步：開啟抵押貸款轉型與再融資計算機並輸入內容

   輸入數字或文字、新增檔案，或選擇所需選項。不會上傳任何內容：一切都保留在您的瀏覽器中。

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   第2步：抵押貸款轉型與再融資計算機能做什麼

   比較一筆單額付款後重新審核房貸,.

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   第3步：查看結果並比較

   結果會立即顯示。更改一個數值，看看答案如何變化，然後保留符合您情況的數字。

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   第4步：複製或儲存

   複製結果或下載。做重要決定前，請向官方來源或專業人士確認。

關於此工具

請輸入您的餘額,利率和剩余年份,可支付的一筆金額,重新編制費用以及再融資利率,期限及收盤成本.

其他國家

A recast keeps your rate and term. You pay a lump sum toward the principal, the lender re-calculates the payment on the lower balance and charges a small fee, usually a few hundred dollars. Your interest rate stays the same.

其他國家

還是以新利率和期限換取新的貸款,並收到結束費用. 在這種情況下,

比較

兩種選擇都保持相同的期限,因此總利息是可比的. 如果再融資期超過剩餘期限,利息總額看起來更差,但月付費較低.

計算示例

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

獲得最佳結果的提示

在相信結果之前先檢查每一個輸入項，因為一個錯誤的數字就會改變整個答案。請使用工資單、賬單、證書或合同上的準確數字，並記下計算日期。稅率、門檻和規則會不時變化，因此對於稅費和法律事務，請將結果視為估算，並與本頁註明的官方來源核對。您可以嘗試任意多個方案；不會儲存或傳送任何內容，重新整理頁面會清空輸入。