房地產成本通胀指數 (CII) 計算器

使用方法

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   第1步：開啟房地產成本通胀指數 (CII) 計算器並輸入內容

   輸入數字或文字、新增檔案，或選擇所需選項。不會上傳任何內容：一切都保留在您的瀏覽器中。

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   第2步：房地產成本通胀指數 (CII) 計算器能做什麼

   算出長期資本收益和20%的稅.

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   第3步：查看結果並比較

   結果會立即顯示。更改一個數值，看看答案如何變化，然後保留符合您情況的數字。

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   第4步：複製或儲存

   複製結果或下載。做重要決定前，請向官方來源或專業人士確認。

關於此工具

選擇購買和銷售的財務年份,並輸入購買成本,改造費用,賣價及銷售費.計算機將您的成本與CII指數化,顯示了指數化的收益以及20%加稅.

這種公式

Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.

在哪裡使用

按2024年7月23日之前購買的房產長期收益率適用於指數;如果您選擇20%的選項,則適用於沒有指數的12.5%利率.

沒有包括

免除第54條和第54條,以舊資產為基於2001年4月1日的基因年度,並加上附加費.

計算示例

A property bought for ₹30 lakh in FY 2015-16 (index 254) and sold in FY 2023-24 (index 348) for ₹70 lakh with ₹70,000 of expenses: indexed cost is ₹41.10 lakh, the gain ₹28.20 lakh and tax at 20% with cess about ₹5.87 lakh.

獲得最佳結果的提示

在相信結果之前先檢查每一個輸入項，因為一個錯誤的數字就會改變整個答案。請使用工資單、賬單、證書或合同上的準確數字，並記下計算日期。稅率、門檻和規則會不時變化，因此對於稅費和法律事務，請將結果視為估算，並與本頁註明的官方來源核對。您可以嘗試任意多個方案；不會儲存或傳送任何內容，重新整理頁面會清空輸入。