抵押貸款DTI計算器:我可以獲得多少房屋

使用方法

1. 1
   第1步：開啟抵押貸款DTI計算器:我可以獲得多少房屋並輸入內容

   輸入數字或文字、新增檔案，或選擇所需選項。不會上傳任何內容：一切都保留在您的瀏覽器中。

2. 2
   第2步：抵押貸款DTI計算器:我可以獲得多少房屋能做什麼

   請您從一般的DTI限額內,.

3. 3
   第3步：查看結果並比較

   結果會立即顯示。更改一個數值，看看答案如何變化，然後保留符合您情況的數字。

4. 4
   第4步：複製或儲存

   複製結果或下載。做重要決定前，請向官方來源或專業人士確認。

關於此工具

請輸入您的月薪收入,月額負債支付,抵押貸款利率和期限以及每個月的房產稅,保險及房屋租 ⁇ 費用.

兩種比例

預期貸款率是您的房屋支付 (本金,利息,稅收,保險和房租) 與收入相比.

使用的限制

傳統指引為28%和36%,傳統信用或儲備高達36%和45%,FHA 31%和43%,VA只有41%,後端比例 (VA也檢查剩餘收入);美國農務部29%和41%.

如何尋找貸款金額

房屋貸款額度較高的房子是前期限額和後期限額中最小的,而你的負債則不多.稅收,保險及住宿抵押金都被扣除以獲得本金與利息付款,並按你所需的利率和期限轉換為貸款金額.首付,信用分數以及現金儲備也很重要.

計算示例

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

獲得最佳結果的提示

在相信結果之前先檢查每一個輸入項，因為一個錯誤的數字就會改變整個答案。請使用工資單、賬單、證書或合同上的準確數字，並記下計算日期。稅率、門檻和規則會不時變化，因此對於稅費和法律事務，請將結果視為估算，並與本頁註明的官方來源核對。您可以嘗試任意多個方案；不會儲存或傳送任何內容，重新整理頁面會清空輸入。