住宅ローンの再編 vs 再融資計算機

使い方

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   ステップ1: 住宅ローンの再編 vs 再融資計算機を開いて入力する

   数値やテキストを入力するか、ファイルを追加するか、必要なオプションを選びます。何もアップロードされず、すべてブラウザ内で処理されます。

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   ステップ2: 住宅ローンの再編 vs 再融資計算機でできること

   ローンを一括支払った後に再発行する場合は,低利率で再融資をします.

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   ステップ3: 結果を確認して比べる

   結果はすぐに表示されます。値を1つ変えると答えがどう動くかを確認し、ご自身のケースに合う数字を残してください。

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   ステップ4: コピーまたは保存する

   結果をコピーするかダウンロードします。重要な判断の前には、公式の情報源や専門家に確認してください。

このツールについて

余分な金額,利息と残る年数,支払える一括金額,再編成手数料, refinance の利率,期限および終了費用を入力します.計算機は新しい支払いと各オプションの総利子を表示し,比較することができます.

改定

銀行 に おける 貸し出し は,金利 の 変更 を 控える.その ため,本金 に 一括 的 な 支払いを する.借入 者 は 下 の 残り の 額 に 対する 支払い を 再計算 し,通常 数百 ドラル と いう 小さい 料金 を 請求 する.お得 息 は 同じ もの で ある.

金融機関

再融資では,新しい利率と期限で新貸を入れ替える.閉じる費用がかかる.ここで一括金はまず残高に適用され,閉じるコストは新しいローンに加算されます.

比較する

既定例では,両オプションが同じ期間を維持しているため,総利息は比較可能である.再融資期間は残りの期限よりも長い場合,合計利息は悪化するが,月額支払いは低い.新しいレートはコストをカバーするのに十分な低ければ再融資が役立ちます.

計算例

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

最良の結果を得るためのヒント

結果を信頼する前にすべての項目を確認してください。数字がひとつ違うだけで答え全体が変わります。給与明細、請求書、証明書、契約書にある正確な数字を使い、計算した日付を控えておきましょう。税率、しきい値、ルールは随時変わるため、税金、手数料、法的な事柄については結果を概算とみなし、このページに記載された公式情報源で確認してください。シナリオは何度でも試せます。何も保存・送信されず、ページを再読み込みすると入力欄はクリアされます。