住宅ローンのポイント・ブレイク・イヴン計算機

使い方

1. 1
   ステップ1: 住宅ローンのポイント・ブレイク・イヴン計算機を開いて入力する

   数値やテキストを入力するか、ファイルを追加するか、必要なオプションを選びます。何もアップロードされず、すべてブラウザ内で処理されます。

2. 2
   ステップ2: 住宅ローンのポイント・ブレイク・イヴン計算機でできること

   住宅ローンの割引ポイントを支払うことが 有益で いつ平衡になるか調べてください.

3. 3
   ステップ3: 結果を確認して比べる

   結果はすぐに表示されます。値を1つ変えると答えがどう動くかを確認し、ご自身のケースに合う数字を残してください。

4. 4
   ステップ4: コピーまたは保存する

   結果をコピーするかダウンロードします。重要な判断の前には、公式の情報源や専門家に確認してください。

このツールについて

ローンの金額,ポイントなしの利率,購入するポイント数,各ポイントが利子をどのくらい下げるか,ローン保有期間を予想するか入力します.計算機では新しい支払い,月額貯蓄,ブレイク・イヴ・マンスと保持期間の終わりでの純利益を示しています.

ポイントは

ポイントは,融資額の1%で通常0.25%ほど引き下げられますが,貸し手は異なります.ポイントは閉店時に支払われます.

割引率

簡単なブレイクイーンは,ポイントを毎月の貯金で割ったコストです.このツールはまた,保有期間中の両方のローンの総費用:支払いを加えて残高を借りたクレジットに追加されたポイントと比較します. ブレイクイーンを前に売却または再融資した場合,ポイントはお金を失うでしょう.

計るべき他のポイント

ポイント は,購入 ローン に 関し て 税抜 の もの で ある こと が でき ます.売り手 から 支払わ れる 低利率 の 買い下げ も 同じ よう な 方法 で 行なわ れ ます が,費用 を かかさ ない です.

計算例

A $400,000 30-year loan at 6.75%: one point costs $4,000 and lowers the rate to 6.50%, cutting the payment from $2,594.39 to $2,528.27, a saving of $66.12 a month. You break even after 61 months (5 years 1 month); if you keep the loan for 7 years you come out about $3,039 ahead.

最良の結果を得るためのヒント

結果を信頼する前にすべての項目を確認してください。数字がひとつ違うだけで答え全体が変わります。給与明細、請求書、証明書、契約書にある正確な数字を使い、計算した日付を控えておきましょう。税率、しきい値、ルールは随時変わるため、税金、手数料、法的な事柄については結果を概算とみなし、このページに記載された公式情報源で確認してください。シナリオは何度でも試せます。何も保存・送信されず、ページを再読み込みすると入力欄はクリアされます。