抵押贷款重新编制与再融资计算器

使用方法

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   第1步：打开抵押贷款重新编制与再融资计算器并输入内容

   输入数字或文字、添加文件，或选择所需选项。不会上传任何内容：一切都保留在您的浏览器中。

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   第2步：抵押贷款重新编制与再融资计算器能做什么

   按一笔付款后重新审核抵押贷款,.

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   第3步：查看结果并对比

   结果会立即显示。改动一个数值，看看答案如何变化，然后保留符合您情况的数字。

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   第4步：复制或保存

   复制结果或下载。做重要决定前，请向官方来源或专业人士确认。

关于此工具

输入您的余额,利率和剩余年份,可以支付的一笔金额,重新编制费用以及再融资利率,期限和收盘成本.计算器显示了新款项和每个选择的总利息,以便您进行比较.

转载

借款人会重新计算低余额的付款,并收取少量费用,通常为几百美元.

资金转让

复融资是以新的利率和期限,收购成本替换贷款. 在这种情况下,一次性金额首先应用于余额,而收购成本则被添加到新贷款中.

进行比较

两种选择在默认示例中保持相同的期限,因此总利率是可比的.如果再融资期比剩余期限长,则利息总额看起来更差但月付款较低.再融资只能有助于新利率足够低以支付成本.

计算示例

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

获得最佳结果的提示

在相信结果之前先检查每一个输入项，因为一个错误的数字就会改变整个答案。请使用工资单、账单、证书或合同上的准确数字，并记下计算日期。税率、门槛和规则会不时变化，因此对于税费和法律事务，请将结果视为估算，并与本页注明的官方来源核对。您可以尝试任意多个方案；不会保存或发送任何内容，刷新页面会清空输入。