抵押贷款DTI计算器:我可以获得多少房子

使用方法

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   第1步：打开抵押贷款DTI计算器:我可以获得多少房子并输入内容

   输入数字或文字、添加文件，或选择所需选项。不会上传任何内容：一切都保留在您的浏览器中。

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   第2步：抵押贷款DTI计算器:我可以获得多少房子能做什么

   根据一般的DTI限制,从收入和债务中找到可以借到多少房屋.

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   第3步：查看结果并对比

   结果会立即显示。改动一个数值，看看答案如何变化，然后保留符合您情况的数字。

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   第4步：复制或保存

   复制结果或下载。做重要决定前，请向官方来源或专业人士确认。

关于此工具

输入您的月收入,每月债务支付,抵押贷款利率和期限以及每个月的房地产税,保险和房屋租 ⁇ 费用.该工具适用于您的贷款类型的债务与收入限制,并显示您资格获得的最高住房支付和贷款金额.

两个比率

预期贷款率比较您的住房支付 (本金,利息,税收,保险和房屋租 ⁇ ) 与您的收入.后端贷款率将您其他月度债务加起来.借贷者应用两种方式.

使用的限制

传统指导标准为28%和36%,传统的强信用或储备达到36%和45%,FHA31%和43%,VA只有41%后端比率 (VA还检查剩余收入);USDA29%和41%.自动承保批准可以更高.

如何确定贷款金额

房地产贷款的最高额度是前端限额和后端限额减去债务的最小.税收,保险和房屋租 ⁇ 费被扣除以获得本金和利息支付,然后转换为您的利率和期限的贷款规模.首付,信用评分和现金储备也很重要.

计算示例

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

获得最佳结果的提示

在相信结果之前先检查每一个输入项，因为一个错误的数字就会改变整个答案。请使用工资单、账单、证书或合同上的准确数字，并记下计算日期。税率、门槛和规则会不时变化，因此对于税费和法律事务，请将结果视为估算，并与本页注明的官方来源核对。您可以尝试任意多个方案；不会保存或发送任何内容，刷新页面会清空输入。