หน้าแรก ผู้ขาย เครื่องคิดเลขใบรวม
คาดคิดเงินที่คุณจะเอาไปเมื่อคุณขายบ้าน และภาษีกําไรทุน
ทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ ไฟล์ไม่ออกจากอุปกรณ์ ดูวิธีตรวจสอบ
…
วิธีทำ
- 1ขั้นตอนที่ 1: เปิด หน้าแรก ผู้ขาย เครื่องคิดเลขใบรวม และกรอกข้อมูล
พิมพ์ตัวเลขหรือข้อความ เพิ่มไฟล์ หรือเลือกตัวเลือกที่ต้องการ ไม่มีการอัปโหลดใดๆ ทุกอย่างอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณ
- 2ขั้นตอนที่ 2: หน้าแรก ผู้ขาย เครื่องคิดเลขใบรวม ทำอะไรได้บ้าง
คาดคิดเงินที่คุณจะเอาไปเมื่อคุณขายบ้าน และภาษีกําไรทุน.
- 3ขั้นตอนที่ 3: อ่านผลลัพธ์และเปรียบเทียบ
ผลลัพธ์ปรากฏทันที ลองเปลี่ยนค่าหนึ่งค่าเพื่อดูว่าคำตอบเปลี่ยนไปอย่างไร แล้วเลือกตัวเลขที่เหมาะกับกรณีของคุณ
- 4ขั้นตอนที่ 4: คัดลอกหรือบันทึก
คัดลอกผลลัพธ์หรือดาวน์โหลด หากเป็นการตัดสินใจสำคัญ ควรตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการหรือที่ปรึกษา
เกี่ยวกับเครื่องมือนี้
กรอกราคาขาย ค่าจ่ายสินเชื่อคอนโด คอมมิชชั่นเจ้าหน้าที่ ภาษีโอนทรัพย์ สิทธิสิทธิ์ และค่าฝากเงิน คืนยันทรัพยากร ซ่อมแซม ประกันและภาษีสัดส่วน
รายได้สะสม
ค่าขายลบค่าสินเชื่อคอนโด คอมมิชชั่นของเอเย่นต์ ภาษีโอนทรัพย์ สิทธิสิทธิ์และค่าฝากเงิน ซ่อมแซมและเครดิต
กําไรจากทุน
Your gain is the price minus selling costs (commission, transfer tax, title fees and concessions) minus your cost basis, which is the purchase price plus capital improvements. If you owned and lived in the home for at least two of the last five years you can exclude up to $250,000 of gain ($500,000 for married couples filing jointly). The tax on the rest uses the federal long-term rates stacked on your other income.
ขั้นต่ํา
ภาษีรัฐ, ภาษิตรายได้จากการลงทุนสะอาด 3.8% การเก็บค่าเสียคืนเพื่อใช้เช่าและการยกเว้นบางส่วนไม่รวม
ตัวอย่างพร้อมวิธีทำ
A $450,000 sale with a $220,000 payoff, 5% commission, 0.5% transfer tax, $2,500 title fees, $3,000 of repairs and $1,200 of prorated tax: you net about $198,550. The gain is about $97,750 (basis $325,000), well under the $250,000 exclusion, so no federal capital gains tax is due.
เคล็ดลับเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
ตรวจสอบทุกช่องก่อนเชื่อผลลัพธ์ เพราะตัวเลขที่ผิดเพียงตัวเดียวทำให้คำตอบเปลี่ยนไปทั้งหมด ใช้ตัวเลขที่ตรงจากสลิปเงินเดือน ใบแจ้งหนี้ ใบรับรอง หรือสัญญา และจดวันที่ที่คุณคำนวณไว้ อัตรา เกณฑ์ และกฎเปลี่ยนแปลงเป็นครั้งคราว ดังนั้นสำหรับภาษี ค่าธรรมเนียม และเรื่องกฎหมาย ให้ถือผลลัพธ์เป็นค่าประมาณและตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการที่ระบุในหน้านี้ คุณลองได้กี่สถานการณ์ก็ได้ ไม่มีอะไรถูกบันทึกหรือส่ง การรีเฟรชหน้าจะล้างช่องกรอก
สรุปสั้น ๆ
- หมวดหมู่: สหราชอาณาจักรและสหรัฐฯ
- ทำงานในเบราว์เซอร์ ไม่ต้องสมัคร ไม่ต้องอัปโหลด
- ข้อมูลที่คุณกรอกอยู่บนอุปกรณ์ของคุณ
- มีภาษาอังกฤษ
- ตรวจสอบเนื้อหาล่าสุด:
คำถามที่พบบ่อย
ค่าคอมมิชชั่นจะคุยกันได้มั้ย
ใช่ ค่าธรรมเนียมแตกต่างกันตามตลาด และเปิดให้เจรจาเสมอ
อะไรถือว่าเป็นความดีขึ้น?
การ เพิ่ม และ เปลี่ยน ที่ จะ เสริม ค่า หรือ ขยาย อายุ ของ บ้าน เช่น หลังคาใหม่ หรือ ห้องครัว ที่ ปรับปรุง; แต่ การ ซ่อมแซม แบบ แบ่งปัน ไม่ ได้.
ถ้าฉันไม่ได้อยู่นั่นสองปีล่ะ
กดไม่ใส่ตู้. จากนั้นกําไรทั้งหมดจะต้องลงภาษี และคุณอาจมีสิทธิที่จะถูกยกเว้นบางกรณี (ไม่ได้เป็นแบบ)
รวมภาษีรัฐด้วยเหรอ
ไม่ หลายรัฐก็ยังได้กําไรจากภาษีด้วย