ค่าคํานวณการเงินจําหน่ายแบบใหม่ vs การจ่ายเงินคืน

วิธีทำ

1. 1
   ขั้นตอนที่ 1: เปิด ค่าคํานวณการเงินจําหน่ายแบบใหม่ vs การจ่ายเงินคืน และกรอกข้อมูล

   พิมพ์ตัวเลขหรือข้อความ เพิ่มไฟล์ หรือเลือกตัวเลือกที่ต้องการ ไม่มีการอัปโหลดใดๆ ทุกอย่างอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณ

2. 2
   ขั้นตอนที่ 2: ค่าคํานวณการเงินจําหน่ายแบบใหม่ vs การจ่ายเงินคืน ทำอะไรได้บ้าง

   เปรียบเทียบการปรับเปลี่ยนสินเชื่อบ้านหลังการชําระเงินแบบคับกับ การ refinancing ที่อัตราดอกเบี้ยต่ํากว่า.

3. 3
   ขั้นตอนที่ 3: อ่านผลลัพธ์และเปรียบเทียบ

   ผลลัพธ์ปรากฏทันที ลองเปลี่ยนค่าหนึ่งค่าเพื่อดูว่าคำตอบเปลี่ยนไปอย่างไร แล้วเลือกตัวเลขที่เหมาะกับกรณีของคุณ

4. 4
   ขั้นตอนที่ 4: คัดลอกหรือบันทึก

   คัดลอกผลลัพธ์หรือดาวน์โหลด หากเป็นการตัดสินใจสำคัญ ควรตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการหรือที่ปรึกษา

เกี่ยวกับเครื่องมือนี้

กรอกยอดเงินที่เหลือ, อัตราและปีที่เหลือ, เงินจํานวนหนึ่งครั้งที่คุณสามารถจ่าย, ค่าธรรมเนียมการปรับปรุง, และอัตราการ refinance, ระยะเวลาและค่าใช้จ่ายปิด. เครื่องคิดเลขแสดงผลการชําระเงินใหม่และดอกเบี้ยรวมสําหรับแต่ละตัวเลือกเพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบ

การแก้ไข

การ ปรับเปลี่ยน อัตรา และ ระยะเวลา ของ คุณ จะ อยู่ อย่าง เดียว. คุณ จ่าย เงิน จํานวน หนึ่ง ต่อ หลักเงิน, ผู้ ให้ เครื่อง ยืม คาด ค่า ผ่อน ที่ น้อย แล้ว ฟันค่าธรรมเนียม เล็ก ๆ น้อย ๆ โดยปกติ เป็น สอง แสน ดอลลาร์.อัตรา กําไร ของ คุณ ยังคง เหมือนเดิม

การเงินใหม่

การรีฟินานซ์เปลี่ยนสินเชื่อให้เป็นสินเชื่อใหม่ ด้วยอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาที่ใหม่ โดยมีค่าใช้จ่ายในการปิด

การเปรียบเทียบ

ตัวอย่างตัวกําหนดเองจะให้ดอกเบี้ยรวมเท่ากัน หากระยะเวลาการ refinance ยาวกว่าระยะเวลาที่เหลือ จะทําให้วงเงินดอกเบี้ยทั้งหมดดูแย่ลง แต่ค่าชําระรายเดือนต่ํากว่า การ refinance ช่วยเพียงแค่อัตราใหม่ต่ําพอที่จะครอบคลุมต้นทุน

ตัวอย่างพร้อมวิธีทำ

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

เคล็ดลับเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

ตรวจสอบทุกช่องก่อนเชื่อผลลัพธ์ เพราะตัวเลขที่ผิดเพียงตัวเดียวทำให้คำตอบเปลี่ยนไปทั้งหมด ใช้ตัวเลขที่ตรงจากสลิปเงินเดือน ใบแจ้งหนี้ ใบรับรอง หรือสัญญา และจดวันที่ที่คุณคำนวณไว้ อัตรา เกณฑ์ และกฎเปลี่ยนแปลงเป็นครั้งคราว ดังนั้นสำหรับภาษี ค่าธรรมเนียม และเรื่องกฎหมาย ให้ถือผลลัพธ์เป็นค่าประมาณและตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการที่ระบุในหน้านี้ คุณลองได้กี่สถานการณ์ก็ได้ ไม่มีอะไรถูกบันทึกหรือส่ง การรีเฟรชหน้าจะล้างช่องกรอก