คาลคิวเลเตอร์อัตราการเงินเฟ้อ (CII) สําหรับทรัพย์สิน

วิธีทำ

1. 1
   ขั้นตอนที่ 1: เปิด คาลคิวเลเตอร์อัตราการเงินเฟ้อ (CII) สําหรับทรัพย์สิน และกรอกข้อมูล

   พิมพ์ตัวเลขหรือข้อความ เพิ่มไฟล์ หรือเลือกตัวเลือกที่ต้องการ ไม่มีการอัปโหลดใดๆ ทุกอย่างอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณ

2. 2
   ขั้นตอนที่ 2: คาลคิวเลเตอร์อัตราการเงินเฟ้อ (CII) สําหรับทรัพย์สิน ทำอะไรได้บ้าง

   ค่าทรัพย์สินด้วย CII และคิดค่าผลกําไรในระยะยาวและภาษี 20%.

3. 3
   ขั้นตอนที่ 3: อ่านผลลัพธ์และเปรียบเทียบ

   ผลลัพธ์ปรากฏทันที ลองเปลี่ยนค่าหนึ่งค่าเพื่อดูว่าคำตอบเปลี่ยนไปอย่างไร แล้วเลือกตัวเลขที่เหมาะกับกรณีของคุณ

4. 4
   ขั้นตอนที่ 4: คัดลอกหรือบันทึก

   คัดลอกผลลัพธ์หรือดาวน์โหลด หากเป็นการตัดสินใจสำคัญ ควรตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการหรือที่ปรึกษา

เกี่ยวกับเครื่องมือนี้

เลือกปีการเงินที่คุณซื้อและปีที่คุณขาย และใส่ค่าใช้จ่ายในการซื้อกําไร, ค่าปรับปรุง, ราคาขายและต้นทุนการขาย. เครื่องคิดเลขอัตราค่าใช้จ่ายของคุณกับ CII แสดงผลประโยชน์ที่ระบุอัตราการกําไรและภาษี 20% บวกเบี้ยขั้นสูง

สูตร

Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.

ที่ใช้

การอัตราส่วนใช้กับผลประโยชน์ระยะยาวจากทรัพย์สินที่ซื้อก่อนวันที่ 23 กรกฎาคม 2024 หากคุณเลือกตัวเลือก 20% สําหรับกรณีอื่นๆ อัตราการ 12.5% โดยไม่ใช้นิเทศ

ไม่รวม

ส่วนที่ 54 และ 54EC ปีเบอร์ฐาน 1 เมษายน 2001 สําหรับทรัพย์สินเก่าแก่กว่า

ตัวอย่างพร้อมวิธีทำ

อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อในราคา 30 ล้านบาท ในปีงบประมาณ 2015-16 (ดัชนี 254) และขายในปีงบการเงิน 2023-24 (ดัคนิค 348) ในราคา 70 ล้านบาต พร้อมค่าใช้จ่าย 70,000 บาท: ค่ารายการเป็น 41.10 ล้านบาตร, กําไร 28.20 ล้านบาทร และภาษี 20% โดยมีเบี้ยเสียราว ๆ 5.87 ล้านบาเตอร์

เคล็ดลับเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

ตรวจสอบทุกช่องก่อนเชื่อผลลัพธ์ เพราะตัวเลขที่ผิดเพียงตัวเดียวทำให้คำตอบเปลี่ยนไปทั้งหมด ใช้ตัวเลขที่ตรงจากสลิปเงินเดือน ใบแจ้งหนี้ ใบรับรอง หรือสัญญา และจดวันที่ที่คุณคำนวณไว้ อัตรา เกณฑ์ และกฎเปลี่ยนแปลงเป็นครั้งคราว ดังนั้นสำหรับภาษี ค่าธรรมเนียม และเรื่องกฎหมาย ให้ถือผลลัพธ์เป็นค่าประมาณและตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการที่ระบุในหน้านี้ คุณลองได้กี่สถานการณ์ก็ได้ ไม่มีอะไรถูกบันทึกหรือส่ง การรีเฟรชหน้าจะล้างช่องกรอก