ARM คาลคิวเลเตอร์สินเชื่อจํานอง พร้อมปรับอัตราดอกเบี้ย

วิธีทำ

1. 1
   ขั้นตอนที่ 1: เปิด ARM คาลคิวเลเตอร์สินเชื่อจํานอง พร้อมปรับอัตราดอกเบี้ย และกรอกข้อมูล

   พิมพ์ตัวเลขหรือข้อความ เพิ่มไฟล์ หรือเลือกตัวเลือกที่ต้องการ ไม่มีการอัปโหลดใดๆ ทุกอย่างอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณ

2. 2
   ขั้นตอนที่ 2: ARM คาลคิวเลเตอร์สินเชื่อจํานอง พร้อมปรับอัตราดอกเบี้ย ทำอะไรได้บ้าง

   โปรแกรมการชําระเงินกู้จํานองอัตราปรับได้หลังจากช่วงเวลาที่กําหนด โดยใช้ดัชนี, เงินประกัน และอัตราสูงสุด.

3. 3
   ขั้นตอนที่ 3: อ่านผลลัพธ์และเปรียบเทียบ

   ผลลัพธ์ปรากฏทันที ลองเปลี่ยนค่าหนึ่งค่าเพื่อดูว่าคำตอบเปลี่ยนไปอย่างไร แล้วเลือกตัวเลขที่เหมาะกับกรณีของคุณ

4. 4
   ขั้นตอนที่ 4: คัดลอกหรือบันทึก

   คัดลอกผลลัพธ์หรือดาวน์โหลด หากเป็นการตัดสินใจสำคัญ ควรตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการหรือที่ปรึกษา

เกี่ยวกับเครื่องมือนี้

กรอกยืม, อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น, ระยะเวลาคงที่ (3, 5, 7 หรือ 10 ปี), เงินออมสิน, อัตระดัดอัตราในการปรับครั้งแรกและความเร็วที่คุณคาดหวังว่ามันจะเคลื่อนไหว, และท่อน้ํา. เครื่องมือสร้างตารางของอัตราดอกบอลปีต่อปี, การชําระเงินและสมดุลและแสดงการชําระรายได้เลวที่สุดที่สูงสุดตลอดชีวิต

วิธีการปรับ ARM

หลังจากระยะเวลาที่กําหนดอัตราดอกเบี้ยใหม่คือดัชนีบวกกับขั้นต่ํา แต่มันไม่สามารถเพิ่มขึ้นหรือลดลงมากกว่ายอดสูงสุด การปรับครั้งแรกมียอดสูงของตัวเอง (มัก 5% ใน ARM 5/6 หรือ 7/6), ปรับภายหลังเป็นยอดสูงประจําปี (มัก 2%) และอัตราเงินนั้นไม่เคยสามารถก้าวไปเหนืออัตราเริ่มต้น บวกยอดสูงตลอดชีวิต (มัก5%)

สิ่งที่ตารางคาด

อัตราดอกเบี้ยอัคติการปรับครั้งแรกคือที่คุณใส่ และมันก็จะเคลื่อนย้ายตามขั้นตอนประจําปีที่คุณเลือก การชําระเงินจะถูกทํางานใหม่ในทุกๆ ครั้งของการปรับ ดังนั้นสินเชื่อจึงถูกจ่ายคืนภายในช่วงเวลาสุดท้าย

Worst case

การชําระเงินในกรณีที่เลวร้ายที่สุดสมมุติว่าอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ยอดตลอดชีวิตหลังจากช่วงเวลาที่ถูกกําหนด ตรวจสอบยอดบนคําประเมินสินเชื่อของคุณ ระยะเวลาเฉพาะผลกําไรและยอดการชําระจ่ายที่ใช้โดย ARM ตัวเลือกบางอย่างไม่ได้ถูกจําลอง

ตัวอย่างพร้อมวิธีทำ

A $400,000 7-year ARM at 6.0% (payment $2,398.20) with a 2.75% margin and a 4.0% index at the first adjustment: the first adjustment sets the rate at 6.75%, raising the payment to $2,561.58, and with the index rising 0.5% a year the rate reaches 8.25% in year 11. At the 11% lifetime cap the payment would be $3,574.85.

เคล็ดลับเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

ตรวจสอบทุกช่องก่อนเชื่อผลลัพธ์ เพราะตัวเลขที่ผิดเพียงตัวเดียวทำให้คำตอบเปลี่ยนไปทั้งหมด ใช้ตัวเลขที่ตรงจากสลิปเงินเดือน ใบแจ้งหนี้ ใบรับรอง หรือสัญญา และจดวันที่ที่คุณคำนวณไว้ อัตรา เกณฑ์ และกฎเปลี่ยนแปลงเป็นครั้งคราว ดังนั้นสำหรับภาษี ค่าธรรมเนียม และเรื่องกฎหมาย ให้ถือผลลัพธ์เป็นค่าประมาณและตรวจสอบกับแหล่งข้อมูลทางการที่ระบุในหน้านี้ คุณลองได้กี่สถานการณ์ก็ได้ ไม่มีอะไรถูกบันทึกหรือส่ง การรีเฟรชหน้าจะล้างช่องกรอก