Hypotheek DTI-calculator: Hoeveel huis kan ik krijgen

Zo doe je het

1. 1
   Stap 1: open Hypotheek DTI-calculator: Hoeveel huis kan ik krijgen en vul je gegevens in

   Typ je getallen of tekst, voeg je bestand toe of kies de opties die je nodig hebt. Er wordt niets geüpload: alles blijft in je browser.

2. 2
   Stap 2: wat Hypotheek DTI-calculator: Hoeveel huis kan ik krijgen doet

   Zoek uit wat u voor een woning kunt lenen van uw inkomsten en schulden onder de algemene DTI-limieten.

3. 3
   Stap 3: lees het resultaat en vergelijk

   Het resultaat verschijnt meteen. Wijzig één waarde om te zien hoe het antwoord verandert en houd het cijfer aan dat bij jouw situatie past.

4. 4
   Stap 4: kopieer of bewaar het

   Kopieer het resultaat of download het. Laat een belangrijke beslissing bevestigen door de officiële bron of een adviseur.

Over deze tool

Voer uw bruto maandelijks inkomen, uw maandelijkse schuldbetalingen in, de hypotheekrente en -termijn, evenals uw maandelijkste kosten voor onroerend goedbelasting, verzekeringen en HOA. De tool past de limieten van schulden tot inkomsten toe op uw leningsoort en toont het hoogste huisvestingsbetaling en het hoogste leningbedrag waarvoor u in aanmerking kunt komen.

Twee verhoudingen

De front-end ratio vergelijkt uw huishoudbetalingen (hoofdsom, rente, belasting, verzekering en HOA) met uw inkomen.

Gebruikte grenzen

Conventioneel beleid 28% en 36%; conventioneel met sterke krediet of reserves tot 36% en 45%; FHA 31% en 43%; VA alleen de 41% back-end ratio (VA controleert ook het resterende inkomen); USDA 29% en 41%.

Hoe wordt het leningbedrag vastgesteld

De hoogste huurbetaling is de kleinste van de front-end limiet en de back-end limieten minus je schulden. Belastingen, verzekeringen en HOA worden afgetrokken om de hoofdsom en rente te krijgen, die wordt omgezet in een leninggrootte op jouw tarief en termijn.

Uitgewerkt voorbeeld

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Tips voor het beste resultaat

Controleer elk veld voordat je een resultaat vertrouwt, want één verkeerd cijfer verandert het hele antwoord. Gebruik de exacte getallen van een loonstrook, factuur, certificaat of contract en noteer de datum waarop je rekende. Tarieven, drempels en regels veranderen af en toe, dus beschouw het resultaat voor belasting, kosten en juridische zaken als een schatting en controleer het met de officiële bron die op deze pagina staat. Je kunt zoveel scenario's proberen als je wilt; er wordt niets opgeslagen of verzonden en de pagina vernieuwen wist de velden.