Chỉ số lạm phát chi phí (CII) máy tính cho tài sản

Cách thực hiện

1. 1
   Bước 1: Mở Chỉ số lạm phát chi phí (CII) máy tính cho tài sản và nhập dữ liệu

   Nhập số hoặc văn bản, thêm tệp hoặc chọn các tùy chọn bạn cần. Không có gì được tải lên: mọi thứ nằm trong trình duyệt của bạn.

2. 2
   Bước 2: Chỉ số lạm phát chi phí (CII) máy tính cho tài sản làm gì

   Chỉ số chi phí của một tài sản với CII và làm việc ra lợi nhuận vốn dài hạn và thuế 20%.

3. 3
   Bước 3: Đọc kết quả và so sánh

   Kết quả hiện ra ngay. Hãy đổi một giá trị để xem đáp án thay đổi thế nào, rồi giữ con số phù hợp với trường hợp của bạn.

4. 4
   Bước 4: Sao chép hoặc lưu

   Sao chép kết quả hoặc tải xuống. Với quyết định quan trọng, hãy xác nhận với nguồn chính thức hoặc chuyên gia tư vấn.

Giới thiệu công cụ này

Chọn năm tài chính bạn mua và năm bạn bán, và nhập chi phí mua hàng, chi phí cải tiến, giá bán và chi phí bán hàng. Máy tính lập chỉ mục chi phí của bạn với CII, hiển thị lợi nhuận được lập chỉ số và thuế ở mức 20% cộng thêm cước phụ cấp.

Công thức

Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.

Nơi sử dụng nó

Indexation applies to long-term gains on property bought before 23 July 2024 if you choose the 20% option; for other cases the 12.5% rate without indexation applies. Compare the two with the capital gains calculator.

Không bao gồm

Phân loại theo mục 54 và 54EC, năm cơ sở là ngày 1 tháng 4 năm 2001 đối với tài sản cũ hơn và phụ phí.

Ví dụ có lời giải

A property bought for ₹30 lakh in FY 2015-16 (index 254) and sold in FY 2023-24 (index 348) for ₹70 lakh with ₹70,000 of expenses: indexed cost is ₹41.10 lakh, the gain ₹28.20 lakh and tax at 20% with cess about ₹5.87 lakh.

Mẹo để có kết quả tốt nhất

Kiểm tra từng ô trước khi tin vào kết quả, vì một con số sai sẽ làm thay đổi toàn bộ đáp án. Dùng số chính xác từ phiếu lương, hóa đơn, chứng chỉ hoặc hợp đồng và ghi lại ngày bạn tính. Mức thuế, ngưỡng và quy tắc thay đổi theo thời gian, vì vậy với thuế, phí và vấn đề pháp lý hãy coi kết quả là ước tính và đối chiếu với nguồn chính thức nêu trên trang. Bạn có thể thử bao nhiêu kịch bản tùy ý; không có gì được lưu hay gửi đi, tải lại trang sẽ xóa các ô.