Kalkulator kredytu hipotecznego ARM z limitami oprocentowania

Jak to zrobić

1. 1
   Krok 1: otwórz Kalkulator kredytu hipotecznego ARM z limitami oprocentowania i wpisz dane

   Wpisz liczby lub tekst, dodaj plik albo wybierz potrzebne opcje. Nic nie jest przesyłane: wszystko zostaje w Twojej przeglądarce.

2. 2
   Krok 2: co robi Kalkulator kredytu hipotecznego ARM z limitami oprocentowania

   W projekcie wypłaty kredytu hipotecznego o zmiennej stopie zapłaty po upływie określonego okresu, przy użyciu indeksów, marży i pułapów stóp procentowych.

3. 3
   Krok 3: odczytaj wynik i porównaj

   Wynik pojawia się od razu. Zmień jedną wartość, aby zobaczyć, jak zmienia się odpowiedź, i zachowaj liczbę pasującą do Twojego przypadku.

4. 4
   Krok 4: skopiuj lub zapisz

   Skopiuj wynik lub pobierz go. Przy ważnej decyzji potwierdź go w oficjalnym źródle lub u doradcy.

O tym narzędziu

Wpisz pożyczkę, stopę początkową, okres trwania (3, 5, 7 lub 10 lat), marżę, wskaźnik stopy procentowej przy pierwszej korekty i szybkość jej przebiegu oraz limity.

Jak ARM dostosowuje się

After the fixed period the new rate is the index plus the margin, but it cannot rise or fall by more than the caps. The first adjustment has its own cap (often 5% on a 5/6 or 7/6 ARM), later adjustments a periodic cap (often 2%), and the rate can never go above the starting rate plus the lifetime cap (often 5%).

Co zakłada tabela

W pierwszym przypadku, wprowadza się wskaźnik stopy procentowej i następnie zmienia się według wybranego stopnia rocznego.

Najgorszy przypadek

W najgorszym przypadku opłata zakłada, że stopa jest na maksymalnym poziomie po upływie określonego okresu.

Przykład z rozwiązaniem

A $400,000 7-year ARM at 6.0% (payment $2,398.20) with a 2.75% margin and a 4.0% index at the first adjustment: the first adjustment sets the rate at 6.75%, raising the payment to $2,561.58, and with the index rising 0.5% a year the rate reaches 8.25% in year 11. At the 11% lifetime cap the payment would be $3,574.85.

Wskazówki dla najlepszych wyników

Sprawdź każde pole, zanim zaufasz wynikowi, bo jedna błędna cyfra zmienia całą odpowiedź. Używaj dokładnych liczb z odcinka wypłaty, faktury, świadectwa lub umowy i zanotuj datę obliczeń. Stawki, progi i zasady zmieniają się od czasu do czasu, więc w sprawach podatków, opłat i prawa traktuj wynik jako szacunek i porównaj go z oficjalnym źródłem podanym na tej stronie. Możesz wypróbować dowolną liczbę scenariuszy; nic nie jest zapisywane ani wysyłane, a odświeżenie strony czyści pola.