주택담보대출 계산기: 얼마나 많은 집을 받을 수 있습니까?

사용 방법

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   1단계: 주택담보대출 계산기: 얼마나 많은 집을 받을 수 있습니까?을(를) 열고 값 입력

   숫자나 텍스트를 입력하거나 파일을 추가하거나 필요한 옵션을 선택하세요. 아무것도 업로드되지 않으며 모든 것이 브라우저 안에만 남습니다.

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   2단계: 주택담보대출 계산기: 얼마나 많은 집을 받을 수 있습니까?이(가) 하는 일

   소득과 빚에서 주택을 빌릴 수 있는 최대 금액을 알아보세요.

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   3단계: 결과 확인 및 비교

   결과가 바로 나타납니다. 값 하나를 바꿔 답이 어떻게 달라지는지 확인한 뒤, 상황에 맞는 수치를 사용하세요.

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   4단계: 복사 또는 저장

   결과를 복사하거나 다운로드하세요. 중요한 결정을 내리기 전에는 공식 출처나 전문가에게 확인하세요.

이 도구 소개

월간 수입, 월간 채권 결제, 모기지 금리 및 기간, 그리고 월간 부동산 세금, 보험 및 HOA 비용을 입력합니다. 도구는 대출 유형에 대한 빚-소득 한도를 적용하고 가장 높은 주택 지불과 대출 금액을 보여줍니다.

두 가지 비율

프론트엔드 비율은 주택 결제 (원금, 금리, 세금, 보험 및 HOA) 를 소득과 비교합니다. 백엔드 비율에는 다른 월간 부채가 추가됩니다. 대출자는 둘 다 적용합니다.

사용 한계

일반적인 가이드 라인 28% 및 36%; 강력한 신용 또는 자금 최대 36% 및 45%, FHA 31% 및 43%; VA 오직 41% 백 엔드 비율 (VA 또한 잔류 수입을 검사); USDA 29% 및 41%. 자동 인저라이트를 통해 승인 더 높게 갈 수 있습니다.

대출 금액을 찾는 방법

가장 높은 주택 지불은 앞쪽 한계와 뒷쪽 한계 미만의 작은 것입니다. 세금, 보험 및 HOA는 원금과 금리 결제를 얻기 위해 빼어집니다. 이 금액은 귀하의 비율과 기간에 대출 규모로 변환됩니다. 보증금, 신용 점수 및 현금 예금은 또한 중요합니다.

풀이 예시

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

최상의 결과를 위한 팁

결과를 믿기 전에 모든 항목을 확인하세요. 숫자 하나만 틀려도 전체 답이 바뀝니다. 급여명세서, 청구서, 증명서, 계약서에 있는 정확한 숫자를 사용하고 계산한 날짜를 기록해 두세요. 세율, 기준, 규정은 수시로 바뀌므로 세금, 수수료, 법률 관련 사항은 결과를 추정치로 보고 이 페이지에 명시된 공식 출처와 대조하세요. 시나리오는 얼마든지 시도할 수 있습니다. 아무것도 저장되거나 전송되지 않으며 페이지를 새로 고치면 입력이 지워집니다.