Calcolatore DTI ipoteca: Quanto di casa posso qualificare per

Come si usa

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   Passo 1: apri Calcolatore DTI ipoteca: Quanto di casa posso qualificare per e inserisci i dati

   Scrivi i tuoi numeri o il testo, aggiungi il file o scegli le opzioni che ti servono. Non viene caricato nulla: tutto resta nel tuo browser.

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   Passo 2: cosa fa Calcolatore DTI ipoteca: Quanto di casa posso qualificare per

   Trova il massimo che puoi prendere in prestito per una casa dai tuoi redditi e debiti sotto i limiti comuni di DTI.

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   Passo 3: leggi il risultato e confrontalo

   Il risultato compare subito. Cambia un valore per vedere come varia la risposta, poi tieni la cifra adatta al tuo caso.

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   Passo 4: copialo o salvalo

   Copia il risultato o scaricalo. Per una decisione importante, verificalo con la fonte ufficiale o con un consulente.

Informazioni su questo strumento

Enter your gross monthly income, your monthly debt payments, the mortgage rate and term, and your monthly property tax, insurance and HOA costs. The tool applies the debt-to-income limits for your loan type and shows the highest housing payment and loan amount you can qualify for.

Due rapporti

Il rapporto di fronte confronta il pagamento della casa (capitale, interessi, tasse, assicurazioni e HOA) con i tuoi redditi.

Limiti utilizzati

La linea guida convenzionale è del 28% e 36%; la convenzionale con un credito forte o riserve fino al 36% e 45%; FHA 31% e 43%; VA solo il 41% di rapporto back-end (VA controlla anche i redditi residui); USDA 29% e 41%.

Come viene determinato l'importo del prestito

Il pagamento più alto è il minore del limite di fronte e il limite di dietro meno i debiti. Le tasse, le assicurazioni e HOA vengono sottratte per ottenere il pagamento del capitale e degli interessi, che viene convertito in una dimensione del prestito al tasso e alla durata.

Esempio svolto

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Consigli per il miglior risultato

Controlla ogni campo prima di fidarti di un risultato, perché una sola cifra sbagliata cambia tutta la risposta. Usa i numeri esatti di una busta paga, una fattura, un certificato o un contratto e annota la data del calcolo. Aliquote, soglie e regole cambiano di tanto in tanto, quindi per tasse, tariffe e questioni legali considera il risultato una stima e verificalo con la fonte ufficiale indicata in questa pagina. Puoi provare quanti scenari vuoi: nulla viene salvato o inviato e ricaricare la pagina cancella i campi.