Calculadora de l'índex d'inflació en costos (CII) per a la propietat
Indica el cost d'una propietat amb la CII i calcula la plusvàlua de capital a llarg termini i l'impost del 20%.
S'executa al teu navegador. Els fitxers mai no surten del dispositiu. Mira com comprovar-ho
…
Com es fa
- 1Pas 1: obre Calculadora de l'índex d'inflació en costos (CII) per a la propietat i introdueix les teves dades
Escriu els teus nombres o text, afegeix el fitxer o tria les opcions que necessites. No es puja res: tot es queda al teu navegador.
- 2Pas 2: què fa Calculadora de l'índex d'inflació en costos (CII) per a la propietat
Indica el cost d'una propietat amb la CII i calcula la plusvàlua de capital a llarg termini i l'impost del 20%.
- 3Pas 3: llegeix el resultat i compara'l
El resultat apareix a l'instant. Canvia un valor per veure com varia la resposta i queda't amb la xifra que s'adapti al teu cas.
- 4Pas 4: copia'l o desa'l
Copia el resultat o descarrega'l. Per a una decisió important, confirma'l amb la font oficial o amb un assessor.
Sobre aquesta eina
Choose the financial year you bought and the year you sold, and enter the purchase cost, improvement cost, sale price and selling expenses. The calculator indexes your cost with the CII, shows the indexed gain and the tax at 20% plus cess.
La fórmula
Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.
On utilitzar-lo
Indexation applies to long-term gains on property bought before 23 July 2024 if you choose the 20% option; for other cases the 12.5% rate without indexation applies. Compare the two with the capital gains calculator.
No inclosos
Exempcions de seccions 54 i 54CE, l'any base del 1 d'abril de 2001 per a actius antics, i recàrrega.
Exemple resolt
A property bought for ₹30 lakh in FY 2015-16 (index 254) and sold in FY 2023-24 (index 348) for ₹70 lakh with ₹70,000 of expenses: indexed cost is ₹41.10 lakh, the gain ₹28.20 lakh and tax at 20% with cess about ₹5.87 lakh.
Consells per obtenir el millor resultat
Comprova cada camp abans de fiar-te d'un resultat, perquè una sola xifra errònia canvia tota la resposta. Fes servir els números exactes d'una nòmina, factura, certificat o contracte i anota la data del càlcul. Els tipus, els llindars i les regles canvien de tant en tant, de manera que per a impostos, taxes i qüestions legals considera el resultat una estimació i contrasta'l amb la font oficial indicada en aquesta pàgina. Pots provar tants escenaris com vulguis; no es desa ni s'envia res i recarregar la pàgina buida els camps.
En resum
- Categoria: Regne Unit i EUA
- S'executa al navegador, sense registre, sense pujar res.
- La informació que introdueixes es queda al dispositiu.
- Disponible en anglès.
- Contingut revisat per última vegada:
- Font oficial: Income Tax Department India
Preguntes freqüents
Quin any compta per a la compra?
L'any fiscal en el qual va comprar, escrit com l'any que comença.
El CII està arreglat?
It is notified every year. The table here goes up to FY 2025-26.
I si ho vaig comprar abans del 2001?
Utilitzar el valor de mercat just al 1 d'abril de 2001 com a cost i l'índex del període 2001-2002.
Encara hi ha indexació disponible?
Només per a particulars residents i HUFs per a béns adquirits abans del 23 de juliol de 2024.