Calculadora de DTI hipotecar: Quant casa puc qualificar per
Trobar el màxim que pot prestar per a una casa dels seus ingressos i deutes sota límits comuns DTI.
S'executa al teu navegador. Els fitxers mai no surten del dispositiu. Mira com comprovar-ho
…
Com es fa
- 1Pas 1: obre Calculadora de DTI hipotecar: Quant casa puc qualificar per i introdueix les teves dades
Escriu els teus nombres o text, afegeix el fitxer o tria les opcions que necessites. No es puja res: tot es queda al teu navegador.
- 2Pas 2: què fa Calculadora de DTI hipotecar: Quant casa puc qualificar per
Trobar el màxim que pot prestar per a una casa dels seus ingressos i deutes sota límits comuns DTI.
- 3Pas 3: llegeix el resultat i compara'l
El resultat apareix a l'instant. Canvia un valor per veure com varia la resposta i queda't amb la xifra que s'adapti al teu cas.
- 4Pas 4: copia'l o desa'l
Copia el resultat o descarrega'l. Per a una decisió important, confirma'l amb la font oficial o amb un assessor.
Sobre aquesta eina
Introduïu el vostre ingrés mensual brut, els pagaments de la deuda mensuals, l'interès i termini del préstec hipotecari, així com els vostres costos mensuals d'impostos sobre la propietat, assegurances i HOA.
Dos ratios
El percentatge de l'exterior compara el seu pagament d'habitatge (principal, interessos, impostos, assegurances i HOA) amb els seus ingressos.
Límits utilitzats
La norma convencional és del 28% i el 36%; la convencional amb un crèdit fort o reserves fins al 36% i el 45%; FHA 31% i 43%; VA només el 41% de la taxa de back-end (VA també comprova els ingressos residuals); USDA 29% i 41%.
Com es troba l'import del préstec
El pagament més alt de l'habitatge és el menor del límit frontal i el límit posterior menys els seus deutes. Els impostos, assegurances i HOA es resten per obtenir el pagament principal i d'interès, que es converteix en un preu del préstec a la seva taxa i termini.
Exemple resolt
Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.
Consells per obtenir el millor resultat
Comprova cada camp abans de fiar-te d'un resultat, perquè una sola xifra errònia canvia tota la resposta. Fes servir els números exactes d'una nòmina, factura, certificat o contracte i anota la data del càlcul. Els tipus, els llindars i les regles canvien de tant en tant, de manera que per a impostos, taxes i qüestions legals considera el resultat una estimació i contrasta'l amb la font oficial indicada en aquesta pàgina. Pots provar tants escenaris com vulguis; no es desa ni s'envia res i recarregar la pàgina buida els camps.
En resum
- Categoria: Regne Unit i EUA
- S'executa al navegador, sense registre, sense pujar res.
- La informació que introdueixes es queda al dispositiu.
- Disponible en anglès.
- Contingut revisat per última vegada:
Preguntes freqüents
Quins deutes compten?
Promes de cotxe, préstecs mínims per a targetes de crèdit, présteques estudiantils, suport infantil i altres obligacions mensuals, però no serveis públics o subministraments.
És possible una DTI més alta?
Sovint, amb un bon puntaje de crèdit, gran pagament inicial o reserves, o un préstec FHA o VA.
Heu de demanar el màxim?
No necessàriament, el límit és el que permet un prestador, no el que s'adapta al teu pressupost.
L'import del préstec inclou l'acompanyament?
No, el resultat és el préstec; afegir-hi la teva entrada per obtenir el preu que pots permetre.