Калькулятор іпотечного кредиту: скільки будинку я можу отримати

Як користуватися

1. 1
   Крок 1: відкрийте «Калькулятор іпотечного кредиту: скільки будинку я можу отримати» і введіть дані

   Введіть числа або текст, додайте файл чи виберіть потрібні параметри. Нічого не завантажується: усе залишається у вашому браузері.

2. 2
   Крок 2: що робить «Калькулятор іпотечного кредиту: скільки будинку я можу отримати»

   Знайдіть максимальну кількість, яку ви можете взяти на житло з вашого доходу та боргів за загальними лімітами DTI.

3. 3
   Крок 3: прочитайте результат і порівняйте

   Результат з'являється одразу. Змініть одне значення, щоб побачити, як змінюється відповідь, і залиште цифру, що підходить вашому випадку.

4. 4
   Крок 4: скопіюйте або збережіть

   Скопіюйте результат або завантажте його. Для важливого рішення звірте його з офіційним джерелом чи консультантом.

Про цей інструмент

Введіть свій рівний дохід, щомісячні платежі за боргом, ставку і термін кредитування, а також місячний податок на майно, страхування та витрати на HOA.

Два співвідношення

Доступний коефіцієнт порівнює ваші платежі за житло (основа, відсотки, податки, страхування та HOA) з вашим доходом.

Використовувані межі

Зазвичайні правила 28% і 36%; звичайні з сильним кредитом або резервами до 36% та 45%; FHA 31% і 43%; VA тільки 41% відсоток заднього боку (VA також перевіряє залишковий прибуток); USDA 29% і 41%.

Як визначається сума кредиту

Виплата найвищої суми за житло - це менша сума від ліміту переднього та заднього рахунків, що минус ваші борги.

Приклад із розв'язанням

Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.

Поради для найкращого результату

Перевірте кожне поле, перш ніж довіряти результату: одна неправильна цифра змінює всю відповідь. Використовуйте точні числа з розрахункового листка, рахунку, сертифіката чи договору й занотуйте дату розрахунку. Ставки, пороги й правила час від часу змінюються, тому для податків, зборів і юридичних питань вважайте результат оцінкою та звіряйте з офіційним джерелом, указаним на сторінці. Пробуйте скільки завгодно сценаріїв: нічого не зберігається й не надсилається, оновлення сторінки очищає поля.