ARM іпотечний калькулятор з максимальними ставками

Як користуватися

1. 1
   Крок 1: відкрийте «ARM іпотечний калькулятор з максимальними ставками» і введіть дані

   Введіть числа або текст, додайте файл чи виберіть потрібні параметри. Нічого не завантажується: усе залишається у вашому браузері.

2. 2
   Крок 2: що робить «ARM іпотечний калькулятор з максимальними ставками»

   Прогнозуйте розрахунковий ставку іпотечного кредиту після фіксованого періоду, використовуючи індекс, маржу та лимити ставок.

3. 3
   Крок 3: прочитайте результат і порівняйте

   Результат з'являється одразу. Змініть одне значення, щоб побачити, як змінюється відповідь, і залиште цифру, що підходить вашому випадку.

4. 4
   Крок 4: скопіюйте або збережіть

   Скопіюйте результат або завантажте його. Для важливого рішення звірте його з офіційним джерелом чи консультантом.

Про цей інструмент

Введіть кредит, початкову ставку, фіксований період (3, 5, 7 або 10 років), маржу, індексну ставку при першій коригуванні і як швидко ви очікуєте її рух, а також максимальні показники.

Як ARM регулюється

After the fixed period the new rate is the index plus the margin, but it cannot rise or fall by more than the caps. The first adjustment has its own cap (often 5% on a 5/6 or 7/6 ARM), later adjustments a periodic cap (often 2%), and the rate can never go above the starting rate plus the lifetime cap (often 5%).

Що передбачає таблиця

Індекс ставка при першому коригуванні є той, який ви вводите, і він потім рухається за річним кроком Ви вибираєте.

Найгірший випадок

Найгірший випадок оплати передбачає, що ставка знаходиться на ліміті протягом усього життя відразу після фіксованого періоду.

Приклад із розв'язанням

A $400,000 7-year ARM at 6.0% (payment $2,398.20) with a 2.75% margin and a 4.0% index at the first adjustment: the first adjustment sets the rate at 6.75%, raising the payment to $2,561.58, and with the index rising 0.5% a year the rate reaches 8.25% in year 11. At the 11% lifetime cap the payment would be $3,574.85.

Поради для найкращого результату

Перевірте кожне поле, перш ніж довіряти результату: одна неправильна цифра змінює всю відповідь. Використовуйте точні числа з розрахункового листка, рахунку, сертифіката чи договору й занотуйте дату розрахунку. Ставки, пороги й правила час від часу змінюються, тому для податків, зборів і юридичних питань вважайте результат оцінкою та звіряйте з офіційним джерелом, указаним на сторінці. Пробуйте скільки завгодно сценаріїв: нічого не зберігається й не надсилається, оновлення сторінки очищає поля.