Mülkiyet için maliyet enflasyon endeksi (CII) hesaplayıcı
Bir mülkün maliyetini CII ile endeksleyin ve uzun vadeli sermaye kazancını ve %20 vergisini hesaplayın.
Tarayıcınızda çalışır. Dosyalarınız cihazınızdan asla çıkmaz. Nasıl kontrol edeceğinizi görün
…
Nasıl yapılır
- 1Adım 1: Mülkiyet için maliyet enflasyon endeksi (CII) hesaplayıcı aracını açın ve verilerinizi girin
Sayılarınızı veya metninizi yazın, dosyanızı ekleyin ya da ihtiyacınız olan seçenekleri belirleyin. Hiçbir şey yüklenmez: her şey tarayıcınızda kalır.
- 2Adım 2: Mülkiyet için maliyet enflasyon endeksi (CII) hesaplayıcı ne yapar
Bir mülkün maliyetini CII ile endeksleyin ve uzun vadeli sermaye kazancını ve %20 vergisini hesaplayın.
- 3Adım 3: Sonucu okuyun ve karşılaştırın
Sonuç hemen görünür. Cevabın nasıl değiştiğini görmek için bir değeri değiştirin, sonra durumunuza uyan rakamı tutun.
- 4Adım 4: Kopyalayın veya kaydedin
Sonucu kopyalayın veya indirin. Önemli bir karar için resmî kaynaktan veya bir danışmandan doğrulayın.
Bu araç hakkında
Choose the financial year you bought and the year you sold, and enter the purchase cost, improvement cost, sale price and selling expenses. The calculator indexes your cost with the CII, shows the indexed gain and the tax at 20% plus cess.
Formül
Indexed cost = cost × CII of the year of sale ÷ CII of the year of purchase. The CII values are notified by the government: for example 254 for FY 2015-16, 348 for FY 2023-24, 363 for FY 2024-25 and 376 for FY 2025-26.
Nerede kullanılır
Indexation applies to long-term gains on property bought before 23 July 2024 if you choose the 20% option; for other cases the 12.5% rate without indexation applies. Compare the two with the capital gains calculator.
İçeri girmiyor
Bölüm 54 ve 54EC'ye göre muafiyetler, daha eski varlıklar için 1 Nisan 2001 temel yılı ve ek ücret.
Çözümlü örnek
A property bought for ₹30 lakh in FY 2015-16 (index 254) and sold in FY 2023-24 (index 348) for ₹70 lakh with ₹70,000 of expenses: indexed cost is ₹41.10 lakh, the gain ₹28.20 lakh and tax at 20% with cess about ₹5.87 lakh.
En iyi sonuç için ipuçları
Bir sonuca güvenmeden önce her kutuyu kontrol edin, çünkü tek bir yanlış rakam tüm cevabı değiştirir. Maaş bordronuzdan, faturadan, sertifikadan veya sözleşmeden tam rakamları kullanın ve hesapladığınız tarihi not edin. Oranlar, eşikler ve kurallar zaman zaman değişir; vergi, ücret ve hukuki konularda sonucu tahmin olarak görün ve bu sayfada belirtilen resmî kaynakla doğrulayın. İstediğiniz kadar senaryo deneyebilirsiniz; hiçbir şey kaydedilmez ya da gönderilmez, sayfayı yenilemek kutuları temizler.
Kısaca
- Kategori: Birleşik Krallık ve ABD
- Tarayıcınızda çalışır, kayıt yok, yükleme yok.
- Girdiğiniz bilgiler cihazınızda kalır.
- İngilizce olarak mevcut.
- İçeriğin son gözden geçirilmesi:
- Resmî kaynak: Income Tax Department India
Sık sorulan sorular
Hangi yıl satın alınır?
Satın aldığınız finansal yıl, başlayan yıl olarak yazılır.
CII tamir mi oldu?
It is notified every year. The table here goes up to FY 2025-26.
Ya 2001'den önce satın alırsam?
Maliyet olarak 1 Nisan 2001 tarihli adil piyasa değerini ve 2001-2002 yılındaki endeksi kullanın.
İndeksleme hala mevcut mu?
Sadece 23 Temmuz 2024'ten önce satın alınan mülk için ikamet eden bireyler ve HUFlar için.