Hifadhi ya Recast vs Refinancing Calculator

Jinsi ya kufanya

1. 1
   Hatua ya 1: fungua Hifadhi ya Recast vs Refinancing Calculator na uweke taarifa zako

   Andika namba au maandishi yako, ongeza faili, au chagua chaguo unazohitaji. Hakuna kinachopakiwa: kila kitu kinabaki kwenye kivinjari chako.

2. 2
   Hatua ya 2: Hifadhi ya Recast vs Refinancing Calculator hufanya nini

   Linganisha kubadilisha mkopo wa nyumba baada ya malipo ya mara moja na kufanyia upya fedha kwa kiwango cha chini.

3. 3
   Hatua ya 3: soma matokeo na ulinganishe

   Matokeo huonekana mara moja. Badilisha thamani moja uone jinsi jibu linavyobadilika, kisha ubaki na namba inayofaa kesi yako.

4. 4
   Hatua ya 4: nakili au hifadhi

   Nakili matokeo au yapakue. Kwa uamuzi muhimu, yathibitishe kwa chanzo rasmi au mshauri.

Kuhusu zana hii

Kuingia usawa wako, kiwango na miaka iliyobaki, kiasi cha mara moja unaweza kulipa, ada ya upya, na kiwango refinance, muda na gharama za kufunga. calculator inaonyesha malipo mpya na riba jumla kwa kila uchaguzi ili uweze kulinganisha.

Recast

Unapoweka upya kiwango chako na muda, unalipa kiasi kimoja kwa mtaji mkuu, mkopeshaji huhesabu tena malipo ya salio la chini na kudai ada ndogo, kawaida dola mia chache. Kiwango cha riba yako hubaki sawa.

Refinancing

Refinancing inachukua nafasi ya mkopo na mpya kwa kiwango kipya na muda, pamoja na gharama za kufunga. hapa kiasi mara moja ni kutumika kwa salio kwanza na gharama za kufungwa ni aliongeza kwa mkopo mpya.

Kulinganisha

Chaguo zote mbili kuweka muda huo katika mfano default, hivyo riba ya jumla ni kulinganisha. Kama refinance kipindi ni mrefu kuliko muda wako uliobaki, faida ya jumla inaonekana mbaya lakini malipo ya kila mwezi ni chini. Refinance husaidia tu kama kiwango kipya ni chini ya kutosha ili kufunika gharama zake.

Mfano uliotatuliwa

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

Vidokezo vya matokeo bora

Angalia kila kisanduku kabla ya kuamini matokeo, kwa sababu nambari moja isiyo sahihi hubadilisha jibu zima. Tumia nambari kamili kutoka kwenye hati ya mshahara, ankara, cheti au mkataba na uandike tarehe uliyohesabu. Viwango, vizingiti na sheria hubadilika mara kwa mara, kwa hivyo kwa kodi, ada na masuala ya kisheria chukulia matokeo kuwa makadirio na uyathibitishe na chanzo rasmi kilichotajwa kwenye ukurasa huu. Unaweza kujaribu hali nyingi unavyotaka; hakuna kinachohifadhiwa wala kutumwa na kupakia upya ukurasa husafisha visanduku.