Hifadhi Points Break-Even Calculator
Chunguza ikiwa kulipa mikopo ya nyumba kunastahili na wakati ambapo unapata faida.
Hufanya kazi kwenye kivinjari chako. Faili zako hazitoki kamwe kwenye kifaa. Tazama jinsi ya kuthibitisha
…
Jinsi ya kufanya
- 1Hatua ya 1: fungua Hifadhi Points Break-Even Calculator na uweke taarifa zako
Andika namba au maandishi yako, ongeza faili, au chagua chaguo unazohitaji. Hakuna kinachopakiwa: kila kitu kinabaki kwenye kivinjari chako.
- 2Hatua ya 2: Hifadhi Points Break-Even Calculator hufanya nini
Chunguza ikiwa kulipa mikopo ya nyumba kunastahili na wakati ambapo unapata faida.
- 3Hatua ya 3: soma matokeo na ulinganishe
Matokeo huonekana mara moja. Badilisha thamani moja uone jinsi jibu linavyobadilika, kisha ubaki na namba inayofaa kesi yako.
- 4Hatua ya 4: nakili au hifadhi
Nakili matokeo au yapakue. Kwa uamuzi muhimu, yathibitishe kwa chanzo rasmi au mshauri.
Kuhusu zana hii
Kuingia kiasi cha mkopo, kiwango bila pointi, ni pointi ngapi ungependa kununua, kiasi gani kila hatua hupunguza kiwango na muda gani wewe kutarajia kuweka mikopo. calculator inaonyesha malipo mpya, akiba ya kila mwezi, break-up hata mwezi na matokeo yako wavu mwishoni mwa kipindi ukichukua.
Nini uhakika ni
Pointi moja discount gharama 1% ya mkopo na kwa kawaida hupunguza kiwango cha juu kwa 0.25%, ingawa wakopeshaji kutofautiana. pointi ni kulipwa wakati wa kufunga.
Kuvunja hata
Break-even rahisi ni gharama ya pointi kugawanywa kwa akiba kila mwezi. chombo pia inalinganisha jumla ya gharama za mikopo yote katika kipindi yako ya uhifadhi: malipo kufanyika pamoja na usawa bado unaostahili, na pointi aliongeza kwa mkopo kwamba matumizi yao. Kama kuuza au refinance kabla ya break-even, pointi kupoteza fedha.
Mambo mengine ya kupima
Kama wewe kulipa pointi na fedha unaweza kuwekeza, kulinganisha kurudi. Points inaweza kuwa ushuru deducible kwa ajili ya ununuzi wa mikopo. kiwango cha kununua chini kulipwa na muuzaji kazi kwa njia hiyo lakini gharama wewe chochote.
Mfano uliotatuliwa
A $400,000 30-year loan at 6.75%: one point costs $4,000 and lowers the rate to 6.50%, cutting the payment from $2,594.39 to $2,528.27, a saving of $66.12 a month. You break even after 61 months (5 years 1 month); if you keep the loan for 7 years you come out about $3,039 ahead.
Vidokezo vya matokeo bora
Angalia kila kisanduku kabla ya kuamini matokeo, kwa sababu nambari moja isiyo sahihi hubadilisha jibu zima. Tumia nambari kamili kutoka kwenye hati ya mshahara, ankara, cheti au mkataba na uandike tarehe uliyohesabu. Viwango, vizingiti na sheria hubadilika mara kwa mara, kwa hivyo kwa kodi, ada na masuala ya kisheria chukulia matokeo kuwa makadirio na uyathibitishe na chanzo rasmi kilichotajwa kwenye ukurasa huu. Unaweza kujaribu hali nyingi unavyotaka; hakuna kinachohifadhiwa wala kutumwa na kupakia upya ukurasa husafisha visanduku.
Kwa ufupi
- Kategoria: Uingereza na Marekani
- Hufanya kazi kwenye kivinjari, bila usajili, bila kupakia.
- Taarifa unazoingiza hubaki kwenye kifaa chako.
- Inapatikana kwa Kiingereza.
- Maudhui yalikaguliwa mwisho:
Maswali yanayoulizwa mara kwa mara
Ni kiasi gani hatua moja hupunguza kiwango?
Mara nyingi kuhusu 0.25%, lakini inategemea mkopeshaji na soko. Uliza bei halisi ya kila kiwango.
Ninapaswa kuweka mkopo kwa muda gani?
Angalau hadi mwezi wa mapato, kama unaweza kuhamia au kufadhili upya hivi karibuni, ruka pointi.
Are points tax deductible?
Kwa kawaida, pesa za mkopo wa kununua nyumba yako kuu huweza kutolewa katika mwaka ambao ulilipwa; lakini pesa za mkopeshaji mpya zinagawanywa kwa kadiri ya kiasi cha fedha kilichokopwa.
Namna gani mambo yasiyofaa?
Kuchukua kiwango cha juu kwa kubadilishana na mikopo ni kinyume chake. Ingiza idadi hasi ya pointi ili kupima hilo.