Hisabati ya DTI ya Mkopo wa Nyumba: Ninaweza Kupata Nyumba Ngapi?
Tafuta kiasi cha kutosha ambacho unaweza kukopa kwa ajili ya nyumba kutoka mapato yako na madeni chini ya mipaka ya kawaida ya DTI.
Hufanya kazi kwenye kivinjari chako. Faili zako hazitoki kamwe kwenye kifaa. Tazama jinsi ya kuthibitisha
…
Jinsi ya kufanya
- 1Hatua ya 1: fungua Hisabati ya DTI ya Mkopo wa Nyumba: Ninaweza Kupata Nyumba Ngapi? na uweke taarifa zako
Andika namba au maandishi yako, ongeza faili, au chagua chaguo unazohitaji. Hakuna kinachopakiwa: kila kitu kinabaki kwenye kivinjari chako.
- 2Hatua ya 2: Hisabati ya DTI ya Mkopo wa Nyumba: Ninaweza Kupata Nyumba Ngapi? hufanya nini
Tafuta kiasi cha kutosha ambacho unaweza kukopa kwa ajili ya nyumba kutoka mapato yako na madeni chini ya mipaka ya kawaida ya DTI.
- 3Hatua ya 3: soma matokeo na ulinganishe
Matokeo huonekana mara moja. Badilisha thamani moja uone jinsi jibu linavyobadilika, kisha ubaki na namba inayofaa kesi yako.
- 4Hatua ya 4: nakili au hifadhi
Nakili matokeo au yapakue. Kwa uamuzi muhimu, yathibitishe kwa chanzo rasmi au mshauri.
Kuhusu zana hii
Kuingia mapato yako ya kila mwezi, malipo ya deni kila mwezi, kiwango cha rehani na muda, na kodi ya mali kila mwezi, bima na HOA gharama. chombo hutumia madeni-to-mapato mipaka kwa ajili ya aina ya mkopo wako na inaonyesha juu nyumba malipo na kiasi cha mikopo unaweza kustahili.
Viwango viwili
Kiwango cha mbele-mwisho inalinganisha malipo yako ya nyumba (msingi, riba, kodi, bima na HOA) na mapato yako. uwiano wa nyuma-mwishu kuongeza madeni yako mengine kila mwezi. wakopeshaji kutumia wote wawili.
Mipaka inayotumiwa
Mwongozo wa kawaida 28% na 36%; ya kawaida na mikopo au akiba imara hadi 36% na 45%; FHA 31% na 43%; VA tu 41% back-mwisho uwiano (VA pia huangalia mapato mabaki); USDA 29% na 41%. idhini kwa underwriting automatiska inaweza kwenda juu.
Jinsi ya kupata kiasi cha mkopo
Malipo ya nyumba ya juu ni ndogo zaidi ya kikomo cha mbele na kikomo cha nyuma bila madeni yako. Kodi, bima na HOA huondolewa kupata malipo ya msingi na riba, ambayo hubadilishwa kuwa saizi ya mkopo kwa kiwango chako na muda.
Mfano uliotatuliwa
Income $9,000 a month and $800 of other debts, conventional 28/36: the front-end limit gives $2,520 and the back-end limit $2,440, so the highest housing payment is $2,440. After $650 of tax and insurance the principal and interest is $1,790, which supports a loan of about $283,197 at 6.5% for 30 years.
Vidokezo vya matokeo bora
Angalia kila kisanduku kabla ya kuamini matokeo, kwa sababu nambari moja isiyo sahihi hubadilisha jibu zima. Tumia nambari kamili kutoka kwenye hati ya mshahara, ankara, cheti au mkataba na uandike tarehe uliyohesabu. Viwango, vizingiti na sheria hubadilika mara kwa mara, kwa hivyo kwa kodi, ada na masuala ya kisheria chukulia matokeo kuwa makadirio na uyathibitishe na chanzo rasmi kilichotajwa kwenye ukurasa huu. Unaweza kujaribu hali nyingi unavyotaka; hakuna kinachohifadhiwa wala kutumwa na kupakia upya ukurasa husafisha visanduku.
Kwa ufupi
- Kategoria: Uingereza na Marekani
- Hufanya kazi kwenye kivinjari, bila usajili, bila kupakia.
- Taarifa unazoingiza hubaki kwenye kifaa chako.
- Inapatikana kwa Kiingereza.
- Maudhui yalikaguliwa mwisho:
Maswali yanayoulizwa mara kwa mara
Ni deni gani linalohesabiwa?
Mikopo ya gari, kadi za mkopo kiwango cha chini, mikopo ya wanafunzi, msaada wa watoto na majukumu mengine ya kila mwezi, lakini si huduma au mboga.
Is a higher DTI possible?
Mara nyingi, na alama ya mikopo nzuri, malipo makubwa au akiba, au FHA au VA mkopo. wakopeshaji kuamua kesi kwa kesi.
Should I borrow the maximum?
Si lazima, ni kiasi ambacho mkopeshaji anakupa bali si kiwango unachotumia.
Does the loan amount include the down payment?
Hapana, unapata mkopo; ongeza kiasi cha malipo ya kwanza ili upate bei unayoweza kumudu.