Kalkulator Pembiayaan Kembali vs Pembiayaan

Cara melakukannya

1. 1
   Langkah 1: buka Kalkulator Pembiayaan Kembali vs Pembiayaan dan masukkan data anda

   Taip nombor atau teks anda, tambah fail, atau pilih pilihan yang diperlukan. Tiada apa-apa dimuat naik: semuanya kekal dalam pelayar anda.

2. 2
   Langkah 2: apa yang dilakukan Kalkulator Pembiayaan Kembali vs Pembiayaan

   Bandingkan pembentukan semula gadai janji selepas pembayaran jumlah yang sama dengan pembiayaan semula kepada kadar yang lebih rendah.

3. 3
   Langkah 3: baca keputusan dan bandingkan

   Keputusan muncul serta-merta. Ubah satu nilai untuk melihat bagaimana jawapan berubah, kemudian simpan angka yang sesuai dengan kes anda.

4. 4
   Langkah 4: salin atau simpan

   Salin keputusan atau muat turun. Untuk keputusan penting, sahkan dengan sumber rasmi atau penasihat.

Tentang alat ini

Masukkan baki anda, kadar dan tahun yang tersisa, jumlah pukal yang boleh anda bayar, yuran penyusunan semula, dan kadar pembiayaan semula, jangka masa dan kos penutupan.

Recast

Jika anda membayar jumlah yang sama kepada pokok, pemberi pinjaman akan mengira semula bayaran pada baki bawah dan mengenakan yuran kecil, biasanya beberapa ratus dolar.

Pembiayaan semula

Pembiayaan semula menggantikan pinjaman dengan yang baru pada kadar dan jangka masa yang baru, dengan kos penutupan.

Membandingkan

Kedua-dua pilihan mengekalkan jangka masa yang sama dalam contoh lalai, jadi jumlah faedah adalah setanding. Jika tempoh refinancing lebih lama daripada jangka masa yang tersisa anda, jumlah faedah kelihatan lebih buruk tetapi pembayaran bulanan lebih rendah. Pembiayaan semula hanya membantu jika kadar baru cukup rendah untuk menampung kosnya.

Contoh berselesaian

$320,000 left at 6.75% with 27 years to go and a $60,000 lump sum: recasting lowers the payment from $2,149.12 to $1,746.16 for a $500 fee and $306,256 of interest in total. Refinancing the $260,000 plus $6,000 of closing costs at 6.0% for 27 years gives $1,659.80 a month and $271,776 of interest, about $34,500 less.

Petua untuk hasil terbaik

Semak setiap ruang sebelum mempercayai hasil, kerana satu angka yang salah mengubah keseluruhan jawapan. Gunakan nombor tepat daripada slip gaji, bil, sijil atau kontrak dan catat tarikh anda mengira. Kadar, ambang dan peraturan berubah dari semasa ke semasa, jadi untuk cukai, yuran dan perkara undang-undang, anggap hasil sebagai anggaran dan sahkannya dengan sumber rasmi yang dinyatakan pada halaman ini. Anda boleh mencuba sebanyak mana senario; tiada apa disimpan atau dihantar dan memuat semula halaman mengosongkan ruang.